Управление Росреестра по региону зарегистрировало на 42,46% больше договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в феврале 2021 года по сравнению аналогичным периодом прошлого года. В Ростове-на-Дону этот показатель увеличился на 38,10%.
В феврале, по сравнению с январем, в Ростовской области число зарегистрированных сделок с «долевыми» договорами выросло на 34,3%. В Донской столице количество сделок увеличилось на 28,78%, говорится в отчете ведомства.
Всего в феврале текущего года в Ростовской области было зарегистрировано 1805 ДДУ, из них 989 — с использованием ипотечных средств. В том числе 982 ДДУ в Ростовской области заключено с использованием эскроу-счетов.
В Ростове-на-Дону в феврале заключили 1584 ДДУ. Почти 880 договоров было зарегистрировано с использованием ипотечных средств. Кроме этого, в прошлом месяце в рамках сделок с недвижимостью было открыто 1195 эскроу-счетов.
| Муниципальное образование | Январь, 2021 год | Февраль, 2021 год | ||
|---|---|---|---|---|
| Всего | С использованием ипотеки | Всего | С использованием ипотеки | |
| Аксайский район | 21 | 4 | 89 | 30 |
| г. Батайск | 28 | 25 | 82 | 50 |
| г. Волгодонск | 1 | 1 | 1 | 1 |
| г. Новочеркасск | 22 | 4 | 3 | 1 |
| г. Ростов-на-Дону | 1 230 | 636 | 1 584 | 879 |
| г. Шахты | 0 | 0 | 2 | 0 |
| г. Азов | 0 | 0 | 5 | 4 |
| г. Таганрог | 42 | 8 | 39 | 24 |
| Всего: | 1 344 | 678 | 1 805 | 989 |
В прошлом месяце в Ростовской области доля ДДУ заключенных с использованием ипотечных средств выросла на фоне аналогичного периода прошлого года на 63,74%. В Ростове-на-Дону этот показатель поднялся на 63,69%.
В сравнении с предыдущем месяцем, в феврале доля ДДУ заключенных с использованием ипотечных средств в Ростовской области выросла на 45,87%. В Ростове-на-Дону увеличение составило 38,21%.
За год доля сделок с открытием эскроу-счетов в Ростовской области увеличилась на 184,15%. В Ростове-на-Дону динамика составила 165,56%. В феврале на Дону было открыто на 42,69% больше эскроу-счетов, если сравнивать с данными за январь этого года. Ростов-на-Дону улучшил свой показатель на 37,20%.
Как видно из графика, все больше ДДУ заключается с использование счетов-эскроу.
Доля строящихся домов, где продажи осуществляются без использования эскроу, продолжает сокращаться. Основная причина здесь кроется в том, что застройщики стали активнее переходить на проектное финансирование. Кроме этого, к концу 2020 года из-за ажиотажного спроса сократилась доля предложений таких квартир.
Если рассмотреть структуру заключенных договоров по муниципальным образованиям, Ростов-на-Дону остается безоговорочным лидером.
Тройка лидеров после Донской столицы изменилась относительно январского топ-листа. С небольшим отрывом первое место по количеству заключенных ДДУ занимает Аксайский район. На втором месте расположился Батайск. А вот Таганрог, который лидировал в январе, опустился на третье место. Следует отметить, что первые в этом году договора «долевки» были заключены в Азове и Шахтах.
Автор: Александр Гаврилов, Жанна Собко
Комментарии