Выбор города
Выбор города

Новостройки Ростова-на-Дону

В продаже 16 739 квартир в 177 новостройках
На карте
Фильтры

Новостройки от застройщика

Старт продаж
Сданные
Сдача в 2026
С отделкой
ЖК «Янтарный», дом № 1
Аксайский район
Сот 25,77 м² 1-- 2от 40,15 м² 3от 68,37 м² 4+от 83,31 м²
СЗ Феникс 2 ЖК
ЖК «Платовский», дом № 22 (Литер 14)
Первомайский район
Сот 26,12 м² 1от 35,67 м² 2от 54,24 м² 3от 81,83 м² 4+--
«ВКБ-Новостройки» 2 ЖК
ЖК «Янтарный», дом № 3
Аксайский район
Сот 25,77 м² 1от 36,7 м² 2от 45,03 м² 3от 68,37 м² 4+от 80,57 м²
СЗ Феникс 2 ЖК
ЖК «Янтарный», дом № 2
Аксайский район
Сот 25,77 м² 1от 33,44 м² 2от 40,15 м² 3от 52,18 м² 4+от 80,62 м²
СЗ Феникс 2 ЖК
Все новостройки
ЖК «5 элемент Аске», дом Корпус 5-12.2
Советский район
Сот 20,9 м² 1от 29,9 м² 2от 44,5 м² 3от 69,9 м² 4+--
«TEN девелопмент» (ТЭН) 3 ЖК
ЖК «Платовский», дом Литер 13
Первомайский район
Сот 25,28 м² 1от 35,65 м² 2-- 3от 82,47 м² 4+--
«ВКБ-Новостройки» 2 ЖК
ЖК «Левенцовка парк», дом Корпус 8-11.2
Советский район
Сот 21 м² 1от 32,9 м² 2от 44,7 м² 3от 63,7 м² 4+--
«TEN девелопмент» (ТЭН) 1 ЖК
ЖК «Левобережье», дом Литер 5
Кировский район
С-- 1от 34,1 м² 2от 53,9 м² 3от 78,3 м² 4+--
«ЮгСтройИнвест» 8 ЖК
ЖК «5 элемент Аске», дом Корпус 5-12.1
Советский район
Сот 20,9 м² 1от 29,5 м² 2от 43,2 м² 3от 65,4 м² 4+--
«TEN девелопмент» (ТЭН) 3 ЖК
ЖК «Два капитана» (2 капитана), дом №1
Кировский район
С-- 1от 50,3 м² 2от 77,2 м² 3от 100 м² 4+от 123,85 м²
СЗ Два Капитана 1 ЖК
ЖК «Левобережье», дом Литер 8
Кировский район
С-- 1-- 2от 61,1 м² 3-- 4+--
«ЮгСтройИнвест» 8 ЖК
ЖК «Панорама 2.0», дом № 1
Кировский район
С-- 1-- 2от 59,83 м² 3от 55,65 м² 4+--
«Панорама» 1 ЖК
ЖК «Панорама 2.0», дом № 2
Кировский район
С-- 1-- 2-- 3от 95,69 м² 4+--
«Панорама» 1 ЖК
ЖК «Наследие», дом № 7
Пролетарский район
С-- 1-- 2от 43,72 м² 3от 59,97 м² 4+--
Завод 1 ЖК
Все новостройки
ЖК «Регата», дом № 12Д
Ленинский район
С-- 1от 30,99 м² 2от 50,43 м² 3от 66,3 м² 4+--
«РостовДомСтрой» 2 ЖК
ЖК «Космос», дом № 250-254
Кировский район
С-- 1от 48,2 м² 2от 62,2 м² 3от 74,75 м² 4+от 104,15 м²
«СК10» 1 ЖК
ЖК «Сезоны», дом № 14 Секция 1 (1.2)
Железнодорожный район
Сот 23,2 м² 1от 30,6 м² 2от 39,1 м² 3от 60,1 м² 4+--
«СК10» 2 ЖК
ЖК «Панорама на Театральном», дом № 62/1, поз. 1
Пролетарский район
Сот 29,3 м² 1от 34,5 м² 2от 41,5 м² 3от 60,3 м² 4+--
«ДОННЕФТЕСТРОЙ» 1 ЖК
ЖК «Булгаков», дом № 10, секция 1
городской округ Батайск
Сот 25,01 м² 1от 36,84 м² 2от 42,24 м² 3от 71,82 м² 4+--
«Анастасия» 1 ЖК
ЖК «Вишневый сад», дом № 40У-4.1
Аксайский район
С-- 1от 36,79 м² 2от 51,48 м² 3от 71,37 м² 4+--
«ЮгСпецСтрой» 2 ЖК
ЖК «Созвездие», дом № 4
Первомайский район
Сот 32,21 м² 1от 29,39 м² 2от 56,42 м² 3от 64,44 м² 4+--
«Донстрой» 2 ЖК
Клубный дом «Реноме», дом № 38-40
Кировский район
С-- 1-- 2от 45,43 м² 3от 79,61 м² 4+от 124,73 м²
СЗ РЕНОМЕ 1 ЖК
Клубный дом «Парамонов», дом № 46-50
Кировский район
С-- 1от 76,68 м² 2от 92,31 м² 3от 185,84 м² 4+от 116,15 м²
СЗ Зенит 1 ЖК
ЖК «Локация 9-11», дом Литер 5
Пролетарский район
С-- 1от 38,24 м² 2от 56,38 м² 3-- 4+--
СЗ МАГНУМ 1 ЖК
Все новостройки
ЖК «Дом на Нагибина» (LimeCity) (ЛаймСити), дом №...
Ворошиловский район
С-- 1-- 2от 71,8 м² 3от 134,3 м² 4+от 194,1 м²
«ИнвестРадиоСтрой» 1 ЖК
ЖК «Притяжение», дом Литер 3
Советский район
Сот 21,2 м² 1от 39,3 м² 2от 58,7 м² 3от 83,2 м² 4+--
«ДОННЕФТЕСТРОЙ» 2 ЖК
ЖК «Орбита», дом № 1
Ворошиловский район
Сот 31,4 м² 1от 35,6 м² 2от 45,3 м² 3-- 4+--
«САП» 2 ЖК
ЖК «Пальмира 2.0», дом № 41
городской округ Батайск
С-- 1от 34,87 м² 2-- 3-- 4+--
«Анастасия» 2 ЖК
ЖК «Пальмира 2.0», дом № 42
городской округ Батайск
С-- 1от 34,87 м² 2от 48,85 м² 3-- 4+--
«Анастасия» 2 ЖК
ЖК «Сиреневый квартал», дом Секция 7,8,9
Пролетарский район
Сот 22,64 м² 1от 32,69 м² 2от 53,9 м² 3от 77,83 м² 4+--
СЗ РСК 1 ЖК
ЖК «НОРД-Премьер», дом Литер 17, 1 этап
Аксайский район
С-- 1-- 2от 65,8 м² 3от 81,3 м² 4+--
«ГК НОСТА» 1 ЖК
ЖК «Панорама на Театральном», дом № 62/1, поз. 1
Пролетарский район
Сот 29,3 м² 1от 34,5 м² 2от 41,5 м² 3от 60,3 м² 4+--
«ДОННЕФТЕСТРОЙ» 1 ЖК
ЖК «НОРД-Премьер», дом Литер 17, 2 этап
Аксайский район
С-- 1от 36,1 м² 2от 54,7 м² 3от 78,6 м² 4+--
«ГК НОСТА» 1 ЖК
ЖК «Звезда Столицы 2», дом Литер 1.1-1.4
Октябрьский район
Сот 24,03 м² 1от 24,03 м² 2от 45,62 м² 3от 48,04 м² 4+от 76,75 м²
«ДОННЕФТЕСТРОЙ» 1 ЖК
Все новостройки
Все новостройки

Новостройки на карте

Фильтры
м²
м²

Квартиры от застройщика по сниженным ценам

1-комн.
2-комн.
3-комн.
4 986 140 ₽
(
-8,2 %
5 432 660 ₽
)
1-комн. • 37,21 м² • 3/9 эт.
ЖК «Вишневый сад»
Аксайский район, г. Аксай, проспект Ленина
Забронировать
4 972 740 ₽
(
-8,2 %
5 418 060 ₽
)
1-комн. • 37,11 м² • 5/9 эт.
ЖК «Вишневый сад»
Аксайский район, г. Аксай, проспект Ленина
Забронировать
5 010 260 ₽
(
-8,2 %
5 458 940 ₽
)
1-комн. • 37,39 м² • 2/9 эт.
ЖК «Вишневый сад»
Аксайский район, г. Аксай, проспект Ленина
Забронировать
4 986 140 ₽
(
-8,2 %
5 432 660 ₽
)
1-комн. • 37,21 м² • 2/9 эт.
ЖК «Вишневый сад»
Аксайский район, г. Аксай, проспект Ленина
Забронировать
4 929 860 ₽
(
-8,2 %
5 371 340 ₽
)
1-комн. • 36,79 м² • 3/9 эт.
ЖК «Вишневый сад»
Аксайский район, г. Аксай, проспект Ленина
Забронировать
4 929 860 ₽
(
-8,2 %
5 371 340 ₽
)
1-комн. • 36,79 м² • 4/9 эт.
ЖК «Вишневый сад»
Аксайский район, г. Аксай, проспект Ленина
Забронировать
4 986 140 ₽
(
-8,2 %
5 432 660 ₽
)
1-комн. • 37,21 м² • 3/9 эт.
ЖК «Вишневый сад»
Аксайский район, г. Аксай, проспект Ленина
Забронировать
4 929 860 ₽
(
-8,2 %
5 371 340 ₽
)
1-комн. • 36,79 м² • 3/9 эт.
ЖК «Вишневый сад»
Аксайский район, г. Аксай, проспект Ленина
Забронировать
5 180 440 ₽
(
-8,2 %
5 644 360 ₽
)
1-комн. • 38,66 м² • 4/9 эт.
ЖК «Вишневый сад»
Аксайский район, г. Аксай, проспект Ленина
Забронировать
5 046 000 ₽
(
-7,0 %
5 428 800 ₽
)
1-комн. • 34,58 м² • 5/9 эт.
ЖК «Вишневый сад»
Аксайский район, г. Аксай, проспект Ленина
Забронировать
5 104 000 ₽
(
-7,0 %
5 491 200 ₽
)
1-комн. • 34,88 м² • 4/9 эт.
ЖК «Вишневый сад»
Аксайский район, г. Аксай, проспект Ленина
Забронировать
5 379 500 ₽
(
-5,8 %
5 713 400 ₽
)
1-комн. • 36,67 м² • 7/9 эт.
ЖК «Вишневый сад»
Аксайский район, г. Аксай, проспект Ленина
Забронировать
5 350 500 ₽
(
-5,8 %
5 682 600 ₽
)
1-комн. • 36,37 м² • 6/9 эт.
ЖК «Вишневый сад»
Аксайский район, г. Аксай, проспект Ленина
Забронировать
5 321 500 ₽
(
-5,8 %
5 651 800 ₽
)
1-комн. • 36,67 м² • 5/9 эт.
ЖК «Вишневый сад»
Аксайский район, г. Аксай, проспект Ленина
Забронировать
5 336 000 ₽
(
-5,8 %
5 667 200 ₽
)
1-комн. • 36,37 м² • 4/9 эт.
ЖК «Вишневый сад»
Аксайский район, г. Аксай, проспект Ленина
Забронировать
4 999 014 ₽
(
-5,0 %
5 262 120 ₽
)
1-комн. • 31,1 м² • 7/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
5 764 363 ₽
(
-5,0 %
6 067 750 ₽
)
1-комн. • 32,6 м² • 6/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
5 037 423 ₽
(
-5,0 %
5 302 550 ₽
)
1-комн. • 31,1 м² • 6/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
5 169 577 ₽
(
-5,0 %
5 441 660 ₽
)
1-комн. • 32,9 м² • 8/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
3 861 845 ₽
(
-5,0 %
4 065 100 ₽
)
1-комн. • 29,5 м² • 7/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
Все квартиры по сниженным ценам
7 675 800 ₽
(
-31,7 %
11 234 580 ₽
)
2-комн. • 69,78 м² • 4/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
7 183 000 ₽
(
-25,4 %
9 631 750 ₽
)
2-комн. • 65,3 м² • 22/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
9 734 310 ₽
(
-13,4 %
11 234 580 ₽
)
2-комн. • 69,78 м² • 9/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
9 734 310 ₽
(
-13,4 %
11 234 580 ₽
)
2-комн. • 69,78 м² • 8/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
9 734 310 ₽
(
-13,4 %
11 234 580 ₽
)
2-комн. • 69,78 м² • 7/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
9 943 650 ₽
(
-13,1 %
11 443 920 ₽
)
2-комн. • 69,78 м² • 18/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
9 943 650 ₽
(
-13,1 %
11 443 920 ₽
)
2-комн. • 69,78 м² • 14/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
9 943 650 ₽
(
-13,1 %
11 443 920 ₽
)
2-комн. • 69,78 м² • 16/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
9 943 650 ₽
(
-13,1 %
11 443 920 ₽
)
2-комн. • 69,78 м² • 13/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
9 943 650 ₽
(
-13,1 %
11 443 920 ₽
)
2-комн. • 69,78 м² • 12/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
9 943 650 ₽
(
-13,1 %
11 443 920 ₽
)
2-комн. • 69,78 м² • 10/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
5 129 325 ₽
(
-10,0 %
5 699 250 ₽
)
2-комн. • 44,7 м² • 7/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
5 068 980 ₽
(
-10,0 %
5 632 200 ₽
)
2-комн. • 44,7 м² • 9/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
5 725 460 ₽
(
-5,0 %
6 026 800 ₽
)
2-комн. • 49,4 м² • 7/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
5 812 632 ₽
(
-5,0 %
6 118 560 ₽
)
2-комн. • 50,4 м² • 7/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
7 921 376 ₽
(
-5,0 %
8 338 290 ₽
)
2-комн. • 55,7 м² • 9/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
6 766 812 ₽
(
-5,0 %
7 122 960 ₽
)
2-комн. • 46,8 м² • 11/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
6 895 746 ₽
(
-5,0 %
7 258 680 ₽
)
2-комн. • 46,8 м² • 3/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
5 665 644 ₽
(
-3,2 %
5 854 499 ₽
)
2-комн. • 47,1 м² • 10/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
5 804 343 ₽
(
-3,2 %
5 997 822 ₽
)
2-комн. • 47,1 м² • 5/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
Все квартиры по сниженным ценам
9 707 119 ₽
(
-5,0 %
10 218 020 ₽
)
3-комн. • 73,3 м² • 8/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
7 818 538 ₽
(
-5,0 %
8 230 040 ₽
)
3-комн. • 63,7 м² • 8/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
7 751 972 ₽
(
-5,0 %
8 159 970 ₽
)
3-комн. • 63,7 м² • 9/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 9/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 15/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 13/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 12/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 6/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 10/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 22/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 16/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 15/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 15/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 22/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 20/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 16/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 14/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 14/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 13/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 13/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
Все квартиры по сниженным ценам
Все квартиры по сниженным ценам

Застройщики

«ЮгСтройИнвест»
79 новостроек
«СК10»
14 новостроек
«АльфаСтройИнвест»
13 новостроек
«СпецСтройКубань (ССК)»
12 новостроек
«TEN девелопмент» (ТЭН)
12 новостроек
«МСК»
12 новостроек
Все застройщики

Лидеры по продажам квартир в новостройках на январь

ЖК «Текучев», дом Позиция 1.1
Пролетарский район, улица Текучёва, 370, поз.1.1, сек.1-2
Продано 113 квартир
Квартир 1342 (50 654,72 м²)
Площади 27,13 - 58,14 м²
Стоимость от 4 612 100 ₽
СМУ1 Ростов
ЖК «Притяжение», дом Литер 3
Советский район, ул. Назарько, Литер 3
Продано 84 квартиры
Квартир 452 (20 434,2 м²)
Площади 21,2 - 84,5 м²
Стоимость от 2 732 400 ₽
ДОННЕФТЕСТРОЙ
ЖК «Панорама на Театральном», дом № 62/1, поз. 1
Пролетарский район, Театральный проспект, 62
Продано 71 квартира
Квартир 768 (35 449,3 м²)
Площади 29,3 - 69,8 м²
Стоимость от 4 639 200 ₽
ДОННЕФТЕСТРОЙ
ЖК «Октябрь парк», дом Позиция 5.1
Октябрьский район
Продано 68 квартир
Квартир 672 (26 517 м²)
Площади 18,71 - 66,19 м²
Стоимость от 2 413 590 ₽
СпецСтройКубань (ССК)
Показать ТОП 10

Всё самое интересное о недвижимости

Новости аналитики
Более 40% жилья Ростова будет построено в Первомайском районе до 2034 г. В новостройках Ростова средняя площадь квартир за 2 года уменьшилась на 10% В Ростове «квадрат» элитного жилья дороже стандарта на полмиллиона рублей Цены на ростовские новостройки выросли почти на 5% за первый месяц 2026 г. Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за январь 2026 года
Смотреть все новости
Эксперт: расторжение трамвайной концессии вернет Ростов в нулевую точку
Мнение эксперта Эксперт: расторжение трамвайной концессии вернет Ростов в нулевую точку
Доступный вариант: топ-5 бюджетных квартир в новостройках Ростова-на-Дону
Обзоры Доступный вариант: топ-5 бюджетных квартир в новостройках Ростова-на-Дону
Налоговая загрузка: как новые правила влияют на развитие глэмпингов на Дону
Обзоры Налоговая загрузка: как новые правила влияют на развитие глэмпингов на Дону
Выгода или ловушка: какое жилье в Ростовской области выставлено на торги
Мнение эксперта Выгода или ловушка: какое жилье в Ростовской области выставлено на торги
Миллиарды долга: как в Ростовской области справляются с платежами за ЖКУ
Обзоры Миллиарды долга: как в Ростовской области справляются с платежами за ЖКУ
Читать ещё
Вход в личный кабинет
Нет аккаунта?
Регистрация
Уже есть аккаунт?
Восстановление пароля
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков