Выбор города
Выбор города

Новостройки Ростова-на-Дону

В продаже 15 884 квартиры в 177 новостройках
На карте
Фильтры

Новостройки от застройщика

Старт продаж
Сданные
Сдача в 2026
С отделкой
ЖК «Янтарный», дом № 2
Аксайский район
Сот 25,77 м² 1от 33,44 м² 2от 40,15 м² 3от 52,18 м² 4+от 80,62 м²
СЗ Феникс 2 ЖК
ЖК «Иловайский», дом № 29В, секция 1
Октябрьский район
Сот 20,53 м² 1от 38,09 м² 2от 39,11 м² 3от 61,94 м² 4+от 83,59 м²
«ФОРТ» 1 ЖК
ЖК «Иловайский», дом № 29В, секция 2
Октябрьский район
Сот 20,53 м² 1от 38,09 м² 2от 39,11 м² 3от 61,94 м² 4+от 83,59 м²
«ФОРТ» 1 ЖК
ЖК «Янтарный», дом № 3
Аксайский район
Сот 25,77 м² 1от 39,49 м² 2от 45,03 м² 3от 68,37 м² 4+от 80,57 м²
СЗ Феникс 2 ЖК
ЖК «Янтарный», дом № 1
Аксайский район
Сот 25,77 м² 1-- 2от 40,15 м² 3от 68,37 м² 4+от 83,31 м²
СЗ Феникс 2 ЖК
Все новостройки
ЖК «Донской Арбат», дом Литер 3
Кировский район
Сот 27,95 м² 1от 35,44 м² 2от 51,41 м² 3от 62,34 м² 4+--
«МСК» 1 ЖК
ЖК «Frame» (Зорге, 11) (Фрейм), дом № 11Б
Советский район
Сот 33,49 м² 1от 37,96 м² 2от 47,33 м² 3-- 4+--
«АльфаСтройИнвест» 1 ЖК
ЖК «Платовский», дом Литер 13
Первомайский район
Сот 25,28 м² 1от 35,65 м² 2-- 3от 82,47 м² 4+--
«ВКБ-Новостройки» 2 ЖК
ЖК «Два капитана» (2 капитана), дом №1
Кировский район
С-- 1от 50,3 м² 2от 77,2 м² 3от 100 м² 4+от 123,85 м²
СЗ Два Капитана 1 ЖК
ЖК «Левенцовка парк», дом Корпус 8-11.2
Советский район
Сот 21 м² 1от 32,9 м² 2от 44,7 м² 3от 63,7 м² 4+--
«TEN девелопмент» (ТЭН) 1 ЖК
ЖК «Наследие», дом № 7
Пролетарский район
С-- 1-- 2от 43,72 м² 3от 59,97 м² 4+--
Завод 1 ЖК
ЖК «Панорама 2.0», дом № 1
Кировский район
С-- 1-- 2от 59,83 м² 3от 55,65 м² 4+--
«Панорама» 1 ЖК
ЖК «Состояние», дом № 1
Советский район
С-- 1-- 2от 41,5 м² 3от 60,3 м² 4+от 77 м²
СИК «Девелопмент-Юг» 1 ЖК
ЖК «5 элемент Аске», дом Корпус 5-12.1
Советский район
Сот 20,9 м² 1от 29,5 м² 2от 43,2 м² 3от 65,4 м² 4+--
«TEN девелопмент» (ТЭН) 3 ЖК
ЖК «Панорама 2.0», дом № 2
Кировский район
С-- 1-- 2-- 3от 95,69 м² 4+--
«Панорама» 1 ЖК
Все новостройки
Жилой Парк «Сокольники», дом № 8
Советский район
С-- 1от 39,05 м² 2от 44,11 м² 3от 79,81 м² 4+от 105,72 м²
«Сокол» 1 ЖК
ЖК «Легенда Ростова», дом Литер 12
Ворошиловский район
С-- 1от 37,41 м² 2от 38,32 м² 3от 86,15 м² 4+--
«МСК» 1 ЖК
ЖК «Культура», дом Позиция 1
Кировский район
Сот 31,17 м² 1от 36,97 м² 2от 51,84 м² 3от 62,63 м² 4+от 102,23 м²
«СК10» 1 ЖК
ЖК «Легенда Ростова», дом Литер 10
Ворошиловский район
Сот 22,43 м² 1от 34,56 м² 2от 51,22 м² 3от 62,92 м² 4+--
«МСК» 1 ЖК
ЖК «Луна» (LUNA), дом № 180А
городской округ Батайск
Сот 21,89 м² 1от 35,54 м² 2от 36,79 м² 3от 62,89 м² 4+--
«Анастасия» 3 ЖК
ЖК «Локация 9-11», дом Литер 3
Пролетарский район
С-- 1от 38,84 м² 2от 65,49 м² 3от 76,33 м² 4+--
СЗ МАГНУМ 1 ЖК
ЖК «Легенда Ростова», дом Литер 11
Ворошиловский район
С-- 1от 37,41 м² 2от 38,32 м² 3от 86,15 м² 4+--
«МСК» 1 ЖК
ЖК «Локация 9-11», дом Литер 5
Пролетарский район
С-- 1от 38,24 м² 2от 56,38 м² 3-- 4+--
СЗ МАГНУМ 1 ЖК
ЖК «Донской Арбат 2», дом № 1, 2
Кировский район
Сот 28,05 м² 1от 35,8 м² 2от 52,3 м² 3от 70,15 м² 4+--
«МСК» 1 ЖК
ЖК «Локация 9-11», дом Литер 2
Пролетарский район
С-- 1от 38,84 м² 2от 65,49 м² 3от 76,33 м² 4+--
СЗ МАГНУМ 1 ЖК
Все новостройки
ЖК «НОРД-Премьер», дом Литер 17, 2 этап
Аксайский район
С-- 1от 36,1 м² 2от 54,7 м² 3от 78,6 м² 4+--
«ГК НОСТА» 1 ЖК
ЖК «Левенцовка парк», дом Корпус 8-11.2
Советский район
Сот 21 м² 1от 32,9 м² 2от 44,7 м² 3от 63,7 м² 4+--
«TEN девелопмент» (ТЭН) 1 ЖК
ЖК «Пальмира 2.0», дом № 41
городской округ Батайск
С-- 1от 34,87 м² 2-- 3-- 4+--
«Анастасия» 2 ЖК
ЖК «5 элемент Аске», дом Корпус 5-11.1
Советский район
Сот 20,9 м² 1от 29,2 м² 2от 43,6 м² 3от 69,1 м² 4+--
«TEN девелопмент» (ТЭН) 3 ЖК
ЖК «НОРД-Премьер», дом Литер 19
Аксайский район
С-- 1от 38,4 м² 2от 59,4 м² 3от 84,5 м² 4+--
«ГК НОСТА» 1 ЖК
ЖК «Левенцовка парк», дом Корпус 8-1
Советский район
С-- 1-- 2-- 3от 79,6 м² 4+--
«TEN девелопмент» (ТЭН) 1 ЖК
ЖК «НОРД-Премьер», дом Литер 17, 1 этап
Аксайский район
С-- 1-- 2от 65,8 м² 3от 81,3 м² 4+--
«ГК НОСТА» 1 ЖК
ЖК «Пальмира 2.0», дом № 42
городской округ Батайск
С-- 1от 34,87 м² 2от 48,85 м² 3-- 4+--
«Анастасия» 2 ЖК
ЖК «Орбита», дом № 1
Ворошиловский район
Сот 31,4 м² 1от 35,6 м² 2от 45,3 м² 3-- 4+--
«САП» 2 ЖК
ЖК «Притяжение», дом Литер 3
Советский район
Сот 21,2 м² 1от 39,3 м² 2от 58,7 м² 3от 83,2 м² 4+--
«ДОННЕФТЕСТРОЙ» 2 ЖК
Все новостройки
Все новостройки

Новостройки на карте

Фильтры
м²
м²

Квартиры от застройщика по сниженным ценам

1-комн.
2-комн.
3-комн.
5 104 000 ₽
(
-7,0 %
5 491 200 ₽
)
1-комн. • 34,88 м² • 4/9 эт.
ЖК «Вишневый сад»
Аксайский район, г. Аксай, проспект Ленина
Забронировать
5 046 000 ₽
(
-7,0 %
5 428 800 ₽
)
1-комн. • 34,58 м² • 5/9 эт.
ЖК «Вишневый сад»
Аксайский район, г. Аксай, проспект Ленина
Забронировать
5 192 655 ₽
(
-7,0 %
5 583 500 ₽
)
1-комн. • 32,6 м² • 5/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
4 301 585 ₽
(
-7,0 %
4 625 360 ₽
)
1-комн. • 32,2 м² • 3/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
5 379 500 ₽
(
-5,8 %
5 713 400 ₽
)
1-комн. • 36,67 м² • 7/9 эт.
ЖК «Вишневый сад»
Аксайский район, г. Аксай, проспект Ленина
Забронировать
5 321 500 ₽
(
-5,8 %
5 651 800 ₽
)
1-комн. • 36,67 м² • 5/9 эт.
ЖК «Вишневый сад»
Аксайский район, г. Аксай, проспект Ленина
Забронировать
5 350 500 ₽
(
-5,8 %
5 682 600 ₽
)
1-комн. • 36,37 м² • 6/9 эт.
ЖК «Вишневый сад»
Аксайский район, г. Аксай, проспект Ленина
Забронировать
5 336 000 ₽
(
-5,8 %
5 667 200 ₽
)
1-комн. • 36,37 м² • 4/9 эт.
ЖК «Вишневый сад»
Аксайский район, г. Аксай, проспект Ленина
Забронировать
4 999 014 ₽
(
-5,0 %
5 262 120 ₽
)
1-комн. • 31,1 м² • 7/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
5 169 577 ₽
(
-5,0 %
5 441 660 ₽
)
1-комн. • 32,9 м² • 8/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
3 861 845 ₽
(
-5,0 %
4 065 100 ₽
)
1-комн. • 29,5 м² • 7/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
5 037 423 ₽
(
-5,0 %
5 302 550 ₽
)
1-комн. • 31,1 м² • 6/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
5 228 925 ₽
(
-3,7 %
5 431 375 ₽
)
1-комн. • 32,6 м² • 6/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
4 432 077 ₽
(
-3,2 %
4 579 813 ₽
)
1-комн. • 34,7 м² • 7/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
4 432 077 ₽
(
-3,2 %
4 579 813 ₽
)
1-комн. • 34,7 м² • 8/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
4 119 237 ₽
(
-3,2 %
4 256 545 ₽
)
1-комн. • 34,7 м² • 10/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
Все квартиры по сниженным ценам
9 734 310 ₽
(
-13,4 %
11 234 580 ₽
)
2-комн. • 69,78 м² • 8/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
9 734 310 ₽
(
-13,4 %
11 234 580 ₽
)
2-комн. • 69,78 м² • 9/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
9 943 650 ₽
(
-13,1 %
11 443 920 ₽
)
2-комн. • 69,78 м² • 12/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
9 943 650 ₽
(
-13,1 %
11 443 920 ₽
)
2-комн. • 69,78 м² • 13/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
9 943 650 ₽
(
-13,1 %
11 443 920 ₽
)
2-комн. • 69,78 м² • 16/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
9 943 650 ₽
(
-13,1 %
11 443 920 ₽
)
2-комн. • 69,78 м² • 14/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
9 943 650 ₽
(
-13,1 %
11 443 920 ₽
)
2-комн. • 69,78 м² • 10/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
9 943 650 ₽
(
-13,1 %
11 443 920 ₽
)
2-комн. • 69,78 м² • 18/22 эт.
ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт»
Ворошиловский район, ул. Тибетская, 1в
Забронировать
5 068 980 ₽
(
-10,0 %
5 632 200 ₽
)
2-комн. • 44,7 м² • 9/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
5 129 325 ₽
(
-10,0 %
5 699 250 ₽
)
2-комн. • 44,7 м² • 7/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
6 044 535 ₽
(
-7,0 %
6 499 500 ₽
)
2-комн. • 52,8 м² • 6/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
6 318 941 ₽
(
-7,0 %
6 794 560 ₽
)
2-комн. • 54,4 м² • 5/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
8 176 542 ₽
(
-7,0 %
8 791 980 ₽
)
2-комн. • 55,5 м² • 3/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
6 046 953 ₽
(
-7,0 %
6 502 100 ₽
)
2-комн. • 50,4 м² • 4/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
7 003 421 ₽
(
-7,0 %
7 530 560 ₽
)
2-комн. • 46,8 м² • 4/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
6 766 812 ₽
(
-5,0 %
7 122 960 ₽
)
2-комн. • 46,8 м² • 11/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
5 725 460 ₽
(
-5,0 %
6 026 800 ₽
)
2-комн. • 49,4 м² • 7/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
5 812 632 ₽
(
-5,0 %
6 118 560 ₽
)
2-комн. • 50,4 м² • 7/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
7 921 376 ₽
(
-5,0 %
8 338 290 ₽
)
2-комн. • 55,7 м² • 9/11 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
6 895 746 ₽
(
-5,0 %
7 258 680 ₽
)
2-комн. • 46,8 м² • 3/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
Все квартиры по сниженным ценам
7 701 330 ₽
(
-7,0 %
8 281 000 ₽
)
3-комн. • 63,7 м² • 8/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
9 707 119 ₽
(
-5,0 %
10 218 020 ₽
)
3-комн. • 73,3 м² • 8/12 эт.
ЖК «Левенцовка парк»
Советский район
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 15/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 10/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 368 000 ₽
(
-3,3 %
11 760 000 ₽
)
3-комн. • 78,4 м² • 2/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 5/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 21/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 368 000 ₽
(
-3,3 %
11 760 000 ₽
)
3-комн. • 78,4 м² • 2/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 10/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 13/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 13/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 4/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 6/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 9/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 11/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 12/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 6/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 11/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 19/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
11 223 000 ₽
(
-3,3 %
11 610 000 ₽
)
3-комн. • 77,4 м² • 9/22 эт.
ЖК «Botanika» (Ботаника)
Ленинский район, ул. Курская
Забронировать
Все квартиры по сниженным ценам
Все квартиры по сниженным ценам

Застройщики

«ЮгСтройИнвест»
77 новостроек
«СК10»
14 новостроек
«АльфаСтройИнвест»
13 новостроек
«TEN девелопмент» (ТЭН)
12 новостроек
«СпецСтройКубань (ССК)»
12 новостроек
«МСК»
12 новостроек
Все застройщики

Лидеры по продажам квартир в новостройках на февраль

ЖК «Текучев», дом Позиция 1.1
Пролетарский район, улица Текучёва, 370, поз.1.1, сек.1-2
Продано 99 квартир
Квартир 1342 (50 654,72 м²)
Площади 27,13 - 58,14 м²
Стоимость от 4 612 100 ₽
СМУ1 Ростов
ЖК «Эстет», дом Литер 49, корпус 2
Первомайский район, бульвар Авиаторов, 2.6.3/2
Продано 44 квартиры
Квартир 380 (18 153 м²)
Площади —
Стоимость —
Нет квартир в продаже
ЮгСтройИнвест
ЖК «Октябрь парк», дом Позиция 5.1
Октябрьский район
Продано 38 квартир
Квартир 672 (26 517 м²)
Площади 18,71 - 66,19 м²
Стоимость от 2 413 590 ₽
СпецСтройКубань (ССК)
ЖК «Октябрь парк», дом Позиция 5.2
Октябрьский район
Продано 37 квартир
Квартир 672 (26 517 м²)
Площади —
Стоимость —
Нет квартир в продаже
СпецСтройКубань (ССК)
Показать ТОП 10

Всё самое интересное о недвижимости

Новости аналитики
Лидер продаж ростовских новостроек в феврале обошел конкурентов в 2,3 раза Предложение «однушек» в новостройках Ростова выросло почти на 5% за месяц Рейтинг февраля: инвестиции в новостройки Ростова сократились на 3,5% В Ростове сократилось число проданных квартир на 41% в феврале 2026 года В Ростове доля нераспроданного жилья за год выросла на 14%
Смотреть все новости
ЖК «Донской»: фоторепортаж из новостройки комфорт-класса в Батайске
Фоторепортажи ЖК «Донской»: фоторепортаж из новостройки комфорт-класса в Батайске
По дороге в светлое будущее: встанет ли ростовский транспорт на рельсы
Мнение эксперта По дороге в светлое будущее: встанет ли ростовский транспорт на рельсы
ЖК «Орион»: фотообзор новостройки бизнес-класса в Советском районе Ростова
Фоторепортажи ЖК «Орион»: фотообзор новостройки бизнес-класса в Советском районе Ростова
Школа у дома: какие образовательные объекты планируют построить в Ростове
Обзоры Школа у дома: какие образовательные объекты планируют построить в Ростове
Кто присмотрит за УК: как на Дону планируют контролировать состояние МКД
Обзоры Кто присмотрит за УК: как на Дону планируют контролировать состояние МКД
Читать ещё
Вход в личный кабинет
Нет аккаунта?
Регистрация
Уже есть аккаунт?
Восстановление пароля
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков