Управление Росреестра по Ростовской области зарегистрировало на 73,99% больше договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в сентябре 2020 года по сравнению аналогичным периодом прошлого года. В Ростове-на-Дону этот показатель увеличился на 80,74%. Ежемесячный отчет ведомства есть в распоряжении ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
По сравнению с августом 2020 года, в сентябре в Ростовской области число зарегистрированных сделок с «долевыми» договорами увеличилось на 10,58%. В Донской столице этот показатель вырос на 10,48%.
Всего в регионе за первый месяц осени было зарегистрировано 2248 ДДУ, из которых 1369 ДДУ заключено с использованием эскроу-счетов, 1132 сделок совершено с привлечением ипотечных средств.
Если говорить отдельно о Ростове-на-Дону, то в августе там было заключено 2055 ДДУ. Более половины из этого количества пришлось на эскроу-счета — 1246 договоров. Еще 1025 сделок было проведено с использованием ипотечных средств.
| Муниципальное образование | Август | Сентябрь | ||
|---|---|---|---|---|
| Всего | С использованием ипотеки | Всего | С использованием ипотеки | |
| Аксайский район | 70 | 42 | 118 | 67 |
| Батайск | 26 | 17 | 32 | 19 |
| Белокалитвинский район | 0 | 0 | 3 | 0 |
| Неклиновский район | 20 | 14 | 10 | 9 |
| Новочеркасск | 13 | 7 | 18 | 10 |
| Ростов-на-Дону | 1 860 | 1 031 | 2 055 | 1 025 |
| Таганрог | 39 | 24 | 6 | 2 |
| Азов | 0 | 0 | 1 | 0 |
| Волгодонск | 5 | 4 | 3 | 0 |
| Всего: | 2 033 | 1 139 | 2 248 | 1 132 |
По данным аналитиков ДОМОСТРОЙДОН.РУ, положительно на увеличение количества заключенных ДДУ в Ростовской области повлияла госпрограмма субсидирования ипотечный ставки. Этот механизм поддержал строительную отрасль в кризисный период, связанный с пандемией коронавируса. Действие программы официально заканчивается 1 ноября 2020 года, однако недавно стало известно, что Министерство финансов России предложило продлить программу до конца будущего года. Но окончательное решение пока федеральными властями не принято. Велика вероятность того, что октябрь станет рекордным по выдаче ДДУ в этом году.
Напомним, с мая текущего года в Ростовской области фиксируется стремительный рост числа договоров долевого участия (см. график).
Количество зарегистрированных ДДУ в Ростове-на-Дону с использованием ипотеки в сентябре 2020 года незначительно сократилось — на 0,58% по сравнению с августом. А вот если брать в пример сентябрь прошлого года, то рост числа сделок составил 107,91%. По Ростовской области в целом этот показатель уменьшился на 0,61% в сентябре 2020 по сравнению с августом 2020, а в сравнении с прошлогодним результатом показатель вырос на 102,87%.
После Ростова-на-Дону тройка лидеров по количеству зарегистрированных ДДУ немного изменилась. Аксайский район улучшил свой показатель на 68,57%. На втором месте расположился Батайск. В сентябре в спутнике Донской столице было заключено на 23,08% больше ДДУ, чем в августе. Новочеркасск переместился в сентябре на третье место. Там прирост количества ДДУ составил 38,46%.
Стоит также отметить, что в сентябре в Белокалитвинском районе были заключены первые три договора долевого участия с начала 2020 года. Единственный ДДУ, заключенный в сентябре в Азове, также стал первым для этого города в 2020 году. В Ростовской области, без учета регионального центра, заключено на 11,56% больше ДДУ, чем в прошлом месяце.
Авторы: Александр Гаврилов, Жанна Собко
Комментарии