Дом № 40У-3 (по генплану)

ЖК «Вишневый сад» станет первым комплексом в Аксае, который будет построен по принципам ответственного девелопмента: это значит, что дома в нем будут соответствовать критериям «зеленого» ГОСТа.

Застройщиком «Вишневого сада» выступает ГК «ЮгСпецСтрой». Проект представляет собой малоэтажную жилую застройку на территории с развитой инфраструктурой и современным благоустройством.

Всего в состав комплекса, который возводят на улице Ленина, 40У, войдут семь многоквартирных домов высотой от 4 до 9 этажей. Они будут построены по каркасно-монолитной технологии и полностью из кирпича. Запас прочности конструкций достигает 150 лет. Украшением фасадов станет крафтовый кирпич бордового цвета с рельефной фактурой, а красный, серый и белый кирпичи создадут уникальный рисунок. Стены в жилом комплексе будут трехслойными — толщиной 430 мм, что обеспечит хорошую тепло- и шумоизоляцию. Класс энергоэффективности новостроек — А+.

Проект планируется реализовать в два этапа. В рамках первой очереди будет введено в строй 543 квартиры различного формата. Жильцы высоко оценят их удобные функциональные планировки, а также витражное остекление балконов, благодаря которому в помещении будет много естественного света. Энергосберегающие стекла также позволят сохранять тепло. Особенность «Вишневого сада» в том, что квартиры в нем будут иметь правильную прямоугольную форму. Высота потолков составит 2,85–3 метра. Всего на каждом этаже будет от пяти до семи квартир, что создает безопасное камерное пространство. Жилые помещения будут защищены от шума благодаря металлическим дверям с бесшумными доводчиками.

В домах предусмотрено индивидуальное отопление, что позволит будущим жильцам не зависеть от центрального теплоснабжения и самостоятельно регулировать температуру.

Придомовая территория жилого комплекса будет закрытой, попасть туда можно по магнитному ключу. Там высадят деревья и кустарники, разобьют клумбы с цветами. Владельцы квартир смогут воспользоваться зонами отдыха, спортивными и детскими площадками. Кроме того, инвестор позаботился о паркинге для жильцов и их гостей: места хватит для всех.

Удобное расположение ЖК «Вишневый сад» позволит добираться до центра Ростова-на-Дону за считанные минуты. При этом на территории самого жилого квартала уже будут расположены основные инфраструктурные объекты: магазины, салоны красоты и другие предприятия сферы услуг.

Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на третий квартал 2025 года.