Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за ноябрь 2023 года

На рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону в ноябре средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 135 144 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 2 146 рубля за квадратный метр, что составило 1,61 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в октябре (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в ноябре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
132 998	135 144	2 146	1,61

По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в октябре (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в ноябре (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Ворошиловский	123 749	123 605	-144	-0,12
Железнодорожный	115 939	125 422	9 483	8,18
Кировский	148 615	157 710	9 095	6,12
Ленинский	162 051	164 758	2 707	1,67
Октябрьский	133 780	139 224	5 444	4,07
Первомайский	107 932	102 453	-5 479	-5,08
Пролетарский	134 686	138 448	3 762	2,79
Советский	127 877	128 415	538	0,42

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в ноябре наблюдалось в Железнодорожном районе – по сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 8,18% (9 483 руб./кв.м).

Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в ноябре наблюдалось в Первомайском районе – по сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -5,08% (-5 479 руб./кв.м).

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Ворошиловский	128 580	119 773	-	-
Железнодорожный	-	125 422	-	-
Кировский	141 355	132 037	173 950	274 456
Ленинский	-	158 517	234 273	-
Октябрьский	99 475	146 009	-	205 000
Первомайский	105 343	101 621	-	-
Пролетарский	114 440	129 425	180 049	179 955
Советский	126 569	119 091	153 737	-
Город:	127 660	126 811	175 162	221 576

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

При использовании материалов ссылка на domostroydon.ru обязательна.