Свободные земли на Дону отдадут под жилищное строительство
В конце августа власти Ростовской области подписали соглашение с об обмене сведениями о свободных земельных участках для строительства. В рамках реализации нацпроекта «Жилье и городская среда». Результатом такого взаимодействия стала база данных о неиспользуемых участках для возведения жилья на территории региона. Единый информационный ресурс «Земля для стройки» позволяет найти на публичной кадастровой карте участки для будущего строительства.
Как рассказали в Кадастровой палате, на карте уже отображено 2,2 тыс. участков и 938 территорий, которые могут быть использованы в дальнейшем для создания жилья. До конца года специалисты палаты будут систематизировать и актуализировать всю информацию о недвижимости на Дону. Доступные лоты будут сразу же появляться в новой системе. Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ уже писал о том, что на Дону более 1,7 тыс. га вовлекут в оборот для жилищного строительства. Порядка 140 участков расположены в 15 муниципальных образованиях Ростовской области.
Как рассказали в Кадастровой палате, благодаря новому сервису каждое заинтересованное лицо сможет найти на карте доступный участок для строительства. Примечательно, что уже к концу года проект «Земля для стройки» будет доступен не только для жителей Ростовской области, но и других регионов России.
Специальный запрос для застройщиков
В ведомстве уточнили, что сама процедура для подбора свободного участка не будет требовать дополнительных знаний и умений. Каждый желающий сможет на сайте публичной кадастровой карты ввести в критериях поиска «Жилищное строительство» определенный запрос. Она будет выглядеть следующим образом: 61:*, где 61 — это номер региона, а двоеточие и звездочка — это особая комбинация для поиска участков для застройки. После ввода запроса система покажет список доступных участков в регионе. Кроме этого, в каждой найденной позиции будет прописана информация о площади участка, адреса объекта, категории земель и так далее. Если пользователя сервиса заинтересует тот или иной объект, то он сразу же может подать заявку о своих намерениях по ссылке «Подать обращение» в рабочем окне сервиса.
«Сервис отображает информацию об имеющихся в регионе свободных земельных участках, общедоступные сведения о них, о потенциале использования участка, наличии инженерных сетей и обеспечивает взаимодействие заинтересованных лиц с уполномоченными органами власти и местного самоуправления. Информация на публичной карте регулярно обновляется и позволяет застройщикам и инвесторам оперативно оценивать ситуацию с появлением территорий для новых проектов» — объяснила задачи сервиса заместитель директора Кадастровой палаты по Ростовской области Наталия Лызарь.
Жилье рядом с Северным обходом Ростова
Сейчас поиск предоставляет сведения только по 3 участкам и одной территории, которые пригодны для жилищного строительства. Для застройки, по данным поиска доступны участки площадью от 40 до 410 тысяч квадратных метров в Аксайском, Мясниковском, Октябрьском районах и городе Сальске. По официальной информации, один из участков граничит с Северным обходом Ростова-на-Дону. Пока 41 га в селе Крым отображаются как «земли населенных пунктов для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий». Однако этот участок можно будет переоформить для жилищного строительства. Кадастровая стоимость объекта составляет 2,6 млн рублей. Сведения об участке были внесены в систему в середине сентября текущего года. Еще одна перспективная территория для индивидуального строительства располагается в хут. Махин Аксайского района. Порядка 9,6 га земли власти донского региона под жилую застройку. Недвижимость сейчас находится в собственности государства.
Напомним, в будущем году в Ростовской области стартует мероприятие по государственной кадастровой оценки всех земельных участков, учет которых ведется в Едином государственном реестре недвижимости. Об этом информирует пресс-служба правительства Дона со ссылкой на данные министерства имущественных и земельных отношений региона.
А уже в 2023 году будет проведена кадастровая оценка всех сооружений, зданий и объектов незавершенного строительства, которые находятся на территории Донского региона. В ходе оценочных работ будет проверено порядка 6,2 млн объектов недвижимости.
Комментарии