«Кристина» — один из самых надежных застройщиков Ростова-на-Дону.
Почти за три десятилетия фирмой возведено и реконструировано более 50 знаковых для города объектов. Это около 200 тысяч квадратных метров жилья и коммерческой недвижимости. Также компания работала над реставрацией памятников архитектуры.
Основана «Кристина» в 1990 году Валерием Николаевичем Левченко, который не только ведет собственный строительный бизнес, но и курирует вопросы городского хозяйства, градостроительства и землепользования в Ростовской городской Думе. Он рассказал DomostroyDon об особенностях своих проектов и основных принципах работы.
Валерий Николаевич, Ваша компания на пороге 30-летнего юбилея. Какие произошедшие за это время события и реализованные проекты можете выделить?
Сегодня мы строим дома бизнес- и премиум-класса в престижных районах Ростова-на-Дону. Из реализованных проектов могу выделить «Дом на улице Максима Горького, 168» и ЖК «Богатяновский» на улице Седова, 14 Б.
Проект первого разрабатывала «Архитектурная мастерская В.В. Благородова». Этот дом премиум-класса построен в центре города. Там 84 квартиры, включая пентхаусы на 12 этаже. У комплекса есть собственная двухуровневая подземная парковка на 100 мест. Во внутреннем дворе благоустроенная детская и спортивная площадки, беседка и зоны отдыха, небольшой детский сад.
Современный жилой дом органично вписался в архитектуру исторического центра Ростова.
Если говорить о ЖК «Богатяновский», то это современный клубный дом в историческом центре донской столицы. Отличительная особенность дома — малоквартирность. Квартиры сдаются с высококачественной чистовой отделкой. На окнах установлены солнцеотражающие алюминиевые витражи со звукоизоляцией и серебряным напылением. Остекление панорамное, с круговым видом на левый берег реки Дон. Также там есть двухуровневый паркинг с гидравлическим лифтом. Территория благоустроена ландшафтными дизайнерами, двор огорожен и охраняется круглосуточно. Дом и прилегающая к нему территория находятся под постоянным видеонаблюдением, в каждую квартиру заведено 380 В напряжения и смонтирована система кондиционирования.
Чем привлекателен для Вас рынок Ростова?
— Он мне понятен, в городе уже сформировался наш сегмент. Мы заняли свою нишу и развиваемся в ней.
Почему выбрали нишу «комфорт» и «бизнес»?
— Здесь можно реализовать все лучшее в домостроении и не экономить на материалах.
В чем особенность ваших проектов?
— Качество и комфорт. Мы строим дома, опираясь на основные стандарты качества, и контролируем каждую мелочь при строительстве. Качество материалов проверяем во время доставки и постоянно совершенствуем отделочные решения: применяем современные инженерные новинки, которые упрощают эксплуатацию и минимизируют затраты на обслуживание домов.
Плюс к тому, в течение пяти лет после сдачи квартиры мы продолжаем её гарантийное обслуживание: мелкий ремонт, замена проблемных деталей отделки, поддержка работоспособности коммуникаций. Наши дома обслуживает надежная управляющая компания, которая отвечает за всё, что происходит в здании и рядом — от парковки и подъездов до внутренних помещений квартир.
Есть у вас особые предложения для покупателей, приобретающих жилье в ипотеку?
— От наших банков-партнеров действует интересное предложение по ипотеке для семей с детьми. Банки предлагают новую ставку по ипотеке для семей с детьми, где последний ребенок родился после 1 января 2018 года – 4,9 - 5% на весь срок!
Какие проекты планируете в будущем реализовать в Ростове и/или в области?
— Не хочу загадывать в сегодняшних условиях. Будем работать.
Вы занимались реконструкцией двух памятников архитектуры: усадьбы Минаса Балабанова и дома купца Андриаса Когбетлиева. Почему решили отреставрировать эти объекты? Планируете ли дальше работать в этом направлении?
— Дома были в плачевном состоянии. А ведь это прекрасные памятники архитектуры, отражающие историю Ростова. Хотелось сохранить их. Очень надеюсь, что у нас будет возможность продолжать работу в этом направлении!
Работала ли компания над объектами общественного, социального назначения? Планируете?
— Никаких предложений пока не поступало. Сегодня мы сосредоточены на своих проектах.
Помимо руководства компанией, Вы также являетесь председателем комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и землепользованию городской Думы. Отражается ли депутатская работа на социальном аспекте Вашего бизнеса?
— Очень. Это большая дополнительная нагрузка. Если, конечно, заниматься этим добросовестно.
Каковы основные принципы Вашей работы?
— Делать свою работу так, чтобы он доставляла людям удовольствие и радость.
Фото: kristinastroy.ru
Автор: Дарья Иванова
Комментарии