За прошлый месяц власти донской столицы выдали разрешения на строительство новых корпусов в ЖК «61 квартал» в Пролетарском районе города. Департамент архитектуры и градостроительства Ростова сообщил, что в апреле 2023 года были выданы 3 разрешения на строительство новых домов:
- Жилой дом Литер 4 корпус 1 в ЖК «61 квартал». Застройщик – ГК «ЮгСтройИнвест»;
- Жилой дом Литер 4 корпус 2 в ЖК «61 квартал». Застройщик – ГК «ЮгСтройИнвест»;
- Жилой дом 1 по адресу пр. Шолохова, 211/3.
Напомним, ООО «СЗ «ЮгСтройИнвест-Дон» (входящая в ГК «ЮгСтройИнвест») построит жилой комплекс в Александровке. Девелопер построит жилой комплекс на площади 11,2 га. Из них площадь озеленения составит 2,1 га. Микрорайон будет включать в себя пять кварталов, по периметрам которых возведут девять жилых домов переменной этажности с доминантами до 18 этажей. Внутри кварталов будут созданы кластеры с приватной дворовой территорией. В результате получится сформировать двор без машин.
В микрорайоне построят детский сад на 200 мест, школу на 300 учеников и физкультурно-оздоровительный комплекс. Также здесь будут предусмотрены подземный паркинг на 825 мест и открытие стоянки, рассчитанные на 486 автомобилей.
Если по первым двум разрешениям уже известна информация о планах на комплексное развитие территории, то касаемо последнего есть вопросы. Ранее в рамках проекта ЖК «Манхеттен», застройщик «Ростовский кемпинг» (ООО «СЗ " Манхеттен"», входящий в ГК «Азово-Донская Девелоперская компания») планировал возвести еще высотный многоквартирный дом. Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что негосударственная экспертиза выдала ООО СЗ «Манхэттен» положительное заключение по проектной документации и результатам инженерных изысканий для строительства многоквартирного дома. Однако новых подробностей по планируемому объекту застройки пока нет.
За месяц в Ростове ввели в строй только один многоквартирный дом
За минувший месяц ДАИГ выдал разрешения на ввод следующих домов:
- Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, Литер 17, квартал 1-2 в ЖК «Суворовский». Дому присвоен адрес: ул. Дмитрия Петрова, 8. Застройщик – ГК «ВКБ-Новостройки».
Таким образом в апреле было введено в эксплуатацию всего 324 квартиры общей площадью более 13 тыс. кв. м.
Динамику ввода жилья за год можно увидеть на графике:
В апреле стартовали продажи в четырех строящихся объектах
В апреле на рынке первичного жилья были открыты продажи в следующих МКД:
- Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и встроенно-пристроенной подземной автостоянкой на 100 м/мест в ЖК «Западные Аллеи». Застройщик – ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ»;
- Многоквартирный жилой дом с объектами обслуживания жилой застройки и гаражом (поз. 2-44) в ЖК «ГринСайд». Застройщик – ГК «СК10»;
- Многоквартирный жилой комплекс с подземной автостоянкой и помещениями общественного назначения в ЖК «Состояние». Застройщик – ООО «СЗ Ростов-Сити» (СИК «Девелопмент-Юг»);
- Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения (поз.3 ГП) в ЖК «Созвездие». Застройщик – ГК «Донстрой».
Средневзвешенная цена квартир в новостройках составила 116 542 рубля за квадратный метр. По сравнению с данными за март, цена повысилась на 986 рублей за квадратный метр или на 0,85%. Более подробную информацию о стоимости строящегося жилья можно увидеть в разделе «Аналитика рынка строящегося жилья Ростова-на-Дону».
Автор: Жанна Собко, Александр Гаврилов
Фото: ГК «ЮгСтройИнвест»
Комментарии