Власти Ростова выдали разрешения на строительство 12 многоквартирных домов

DomostroyDon подвел строительные итоги октября. За прошлый месяц власти города выдали 12 разрешений на возведение новых многоквартирных домов. Еще семь МКД были официально введены в эксплуатацию.

В октябре была оформлена разрешительная документация на строительство нескольких многоквартирных домов на территории Ростова-на-Дону Такая информация была опубликована на сайте городской администрации. За минувший месяц департамент архитектуры и градостроительства выдал разрешения на возведение 12 многоквартирных домов. DomostroyDon разобрался, кто и что будет строить в донской столице. 

Наибольший прирост новостроек ожидается в Советском районе. Большинство из них придется на жилой район Левенцовский, а именно на XI микрорайон с 1 по 6 кварталы: 

• 9-этажный 3-секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, поз. 11–3.1;10-этажный 2-секционный жилой дом, поз. 11–3.2. Подземная автостоянка, поз. 11–3.3, Квартал 11–2;

• 9-этажный 4-х секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, поз. 4–1;10-этажный 2-х секционный жилой дом, поз. 4.2. Подземная автостоянка, поз. 4.3, Квартал 11–4;

• 9-этажный 3-секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, поз. 11–5.1;10-этажный 2-секционный жилой дом, поз. 11–5.2. Подземная автостоянка, поз. 11–5.3, Квартал 11–5;

• 9-этажный 3-секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, поз. 11–1.1, 10-этажный 2-секционный жилой дом, поз. 11–1.2. Подземная автостоянка, поз. 11–1.3, Квартал 11–1.

• 9-ти этажный 3-секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения,
поз. 11.6–1.

• 9-этажный 3-секционный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, поз. 11.2–1. Подземная автостоянка, поз. 11.2–3, Квартал 11–2.

Реализацией данного проекта, получившего название «Gray» (Грей), будет заниматься ГК «Альфастройинвест», которая на данный момент возводит ЖК «SkyPark» (СкайПарк) на ул. Нансена. Стоит отметить, что первый дома будут сданы уже в этом квартале. Что же касается нового проекта, то продажи еще не открыты, но подробную информацию можно получить уже сейчас по телефону: 8 (863) 310-12-41. 

Помимо комплексной застройки Советского района в октябре также было выдано разрешение на так называемую «точечную застройку». Речь идет о 25-этажном ЖК на просп. Стачки, 215Б. Дом будет иметь встроенно-пристроенные помещения и подземный паркинг. 

Как рассказали в СК «Максимум», старт продаж квартир в новом ЖК намечен на ноябрь текущего года. Напомним, СК «Максимум» в данный момент занимается возведение ЖК «Аврора» на СЖМ, финальные три дома застройщик планирует сдать до конца года, квартир осталось мало, по наличию можно получить консультацию по телефону: 8 (863) 310-93-61. 

В Пролетарском районе также ожидается прибавление: 

• Многоэтажный жилой дом со встроенно-пристроенным подземным паркингом и помещениями общественного назначения. Адрес будущей постройки: ул. Горсоветская, 77.
• Многоквартирный жилой дом с объектами обслуживания жилой застройки и гаражом (автостоянкой). Адрес будущей постройки - пер. Чувашский, 13/123.
• Жилой дом Литер 15 корпус 1 (15/2 этап строительства) в ЖК «Вересаево». Адрес дома - ул. Берберовская, 26. 

Получив всю разрешительную документацию ГК «ЮгСтройИнвест» презентовала свой новый дом для потенциальных покупателей, в нем сейчас открыты продажи и как полагается цены на старте самые привлекательные для покупки квартиры.

Кроме этого, застройщик уже показал, как будет выглядеть новый проект комплексного развития территории, расположенный на левом берегу Дона. Узнать больше о реализуемых и перспективных проектах можно в отделе продаж по телефону: 8 (863) 310-93-61. 

Центр Ростова также не остался без «разрешения»: 

• Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения и пристроенной подземной автостоянкой. ЖК «История» будет расположен в районе ул. Мечникова по адресу пер. Доломановский, 183. 

Один из самых масштабных проектов по комплексному освоению территорий также получил разрешение на строительство нового дома: 

• Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями общественного назначения, квартал 1-2, Литер 15 в ЖК «Суворовский», ул. Вавилова, в районе военного городка №140 Ростовской-на-Дону КЭЧ района. 

ЖК «Суворовский», возведением которого занимается ГК «ВКБ-Новостройки», преображается с каждым днем. Помимо прироста квадратных метров жилой площади район может похвастаться большими планами по созданию новых проектов социальной инфраструктуры. Недавно здесь открылась станция скорой помощи. Кроме школ и детских садов здесь во всю идут работы по организации парка «70-летия Победы», который станет поистине украшением данного микрорайона. Подробнее о этапах развития «Суворовского» вы можете узнать по телефону: (863) 310-07-86. 

Семь новых домов появились в Ростове-на-Дону

За минувший месяц ДАИГ выдал семь разрешений на ввод домов в эксплуатацию:

• Многоквартирный жилой дом с помещениями общественного назначения и подземной автостоянкой: Секция №1; Секция №2 в ЖК «Днепровская роща». Застройщик – ООО «Елена» (АСО «Комстрой»);
• Многоквартирный жилой дом Литер 2 — 2 этап строительства в ЖК «Я». Застройщик — ГК «Меритон»;
• Жилой дом поз. 1 — 1 этап строительства в ЖК «Свобода». Застройщик — ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ»;
• Многоквартирный жилой дом корпус 5-13 в ЖК «5 Элемент». Застройщик — ООО «СЗ ККПД-ИНВЕСТ» (ГК «Интеко»);
• Многоквартирный жилой комплекс с автостоянками и встроенными помещениями общественного назначения — 3 этап строительства в ЖК «West Side». Застройщик — ГК «СК10»;
• Многоквартирный жилой дом Литер 3 — 3 этап строительства в ЖК «Суворовский». Застройщик — ГК «ВКБ-Новостройки»;
• Многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями Литер 2, Пристроенная подземная автостоянка в ЖК «Династия». Застройщик — СИК «Девелопмент-Юг». 

Всего в октябре было введено 3625 квартир, общей площадью более 162 тыс. кв.м. 

На рынке первичного жилья в октябре 2021 г. стартовали продажи в: 

• Многоэтажный жилой дом (поз. 3) в ЖК «Сокол Градъ». Застройщик — ООО «СЗ Галактика»;
• Многоквартирный жилой дом с объектами общественного назначения (поз.2) в ЖК «Сокол на Оганова». Застройщик — ООО «СЗ Галактика»;
• Многоквартирный жилой дом со встроенными объектами общественного назначения (№ участка 6, № по п/п 8-6) в ЖК «Левенцовка Парк». Застройщик — ООО «СЗ ККПД-ИНВЕСТ» (ГК «Интеко»);
• Жилой дом Литер 14 в ЖК «Вересаево». Застройщик — ООО «СЗ-1 ЮСИ-ДОН» (ГК «ЮгСтройИнвест»);
• Жилой дом №3 (Секция 3.6, 4.4, 4.5), Подземная автостоянка (поз.14.2 по ПЗУ); — 2 этап строительства в ЖК «ЭКО квартал Новый Горизонт». Застройщик — АО "Конверсия" (ГК «ЮгСпецСтрой»);
• Многоэтажный жилой дом со встроенной автостоянкой в ЖК «Донская Слобода». Застройщик — ООО «СЗ РОСТОВСТРОЙ» (ГК «СМУ №1»).

Средневзвешенная цена квартир в новостройках составила 87 264 рубля за квадратный метр. По сравнению с данными за сентябрь, цена повысилась на 719 рублей за квадратный метр или на 0,83%. Более подробную информацию о стоимости строящегося жилья можно увидеть в разделе «Аналитика рынка строящегося жилья Ростова-на-Дону».

Авторы: Жанна Собко, Александр Гаврилов