Ограничения, введенные в начале года в связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции, безусловно, сказались на работе застройщиков. Ввод многих домов в эксплуатацию оказался под угрозой срыва. Ситуацию спасли меры государственной поддержки, принятые в стране. В том числе были отменены штрафные санкции для девелоперов за нарушение сроков строительства. К сожалению, некоторые строительные компании все же не успели выполнить свои обязательства перед дольщиками. Другие, напротив, смогли достроить дома даже раньше ожидаемой даты ввода в эксплуатацию.
Всего до конца 2020 года в Ростове-на-Дону планируется ввести в эксплуатацию 33 дома, а это 7482 квартиры и почти 380 тыс.кв.м. Больше всего жилья планируют сдать в Октябрьском районе. Второе место занимает Советский район. Пролетарский замыкает тройку лидеров.
Три дома планируют сдать в эксплуатацию в Ворошиловском районе:
- дом в ЖК «НОРД» от ГК «ПИК»;
- дом в ЖК «Звездный» от ГК ООО «Донстрой»;
- МКД в ЖК «Северный Остров» от ООО «Строительная компания СК 10».
Всего в Ворошиловском районе в общем будет сдано 950 квартир общей площадью более 45 тыс.кв.м.
В Железнодорожном районе планируют ввести 3 дома:
- один дом в ЖК «Три Сквера» от ГК ООО «Донстрой»;
- ЖК «Вершина», состоящий из одного дома, от ООО «Стрижи Групп»;
- дом второй очереди в ЖК «Зеленый квартал».
Всего в Железнодорожном районе будет введено 542 квартиры общей площадью более 23 тыс.кв.м.
В Кировском районе планируют сдать 3 жилых комплекса. Каждый — из одного дома:
- ЖК «Звезда» от ООО «БазисИнвестСтрой»;
- ЖК «Бристоль» от ЖСК «М.Горького» входящий в группу компаний Концерн «Единство»;
- ЖК «Дом на Чехова» от ГК ООО «Донстрой».
Всего в Кировском районе планируют ввести 472 квартиры, а это более 32 тыс. кв. м.
В Ленинском районе встречать новоселов планируют в двух жилых комплексах:
- ЖК «8 марта» от застройщика ООО «Аквамарин» входящего в ГК «СтройКом»;
- первый литер в ЖК «Династия» от застройщика СИК «Девелопмент-Юг».
Количество квартир в этих домах — 358, общая площадь более 18 тыс.кв.м.
В Октябрьском районе планируют сдать 7 домов:
- три дома в ЖК «Суворовский» от ГК «ВКБ-Новостройки»;
- два дома в ЖК «Сокол на Оганова» от ООО СЗ «Галактика»;
- последний дом в ЖК Мега» от ГК «Мега-Дон»;
- второй этап в ЖК «РИИЖТский Уют» завершит ООО «Строительный трест КСМ-14».
Всего в Октябрьском районе прибавится на 1853 квартиры общей площадью более 97 тыс.кв.м.
В Первомайском районе планируют сдать три дома в двух жилых комплексах:
- два дома в ЖК «Днепровская роща» от АСО «Комстрой»;
- дом в ЖК «Манхэттен О2» от ООО «Ростовский кемпинг».
Таким образом в Первомайском район появятся новые 760 квартир более 33 тыс.кв.м. общей площади.
В Пролетарском районе будут сданы 5 домов:
- два дома в ЖК «Сокол Градъ» от ООО СЗ «Галактика»;
- три дома в ЖК «Ярд» от ГК МастерХаус.
Всего в Пролетарском районе введут 873 квартиры общей площадью почти 49 тыс.кв.м.
В Советском районе сдадут 7 домов в трех жилых комплексах:
- два дома в ЖК «Западная резиденция» от застройщика СИК «Девелопмент-Юг»;
- два дома в ЖК «5 элемент» от ГК Интеко (АО «Патриот»);
- три дома в ЖК «Левенцовка парк» от ООО «ККпД-Инвест» (ГК «Интеко»).
Таким образом в Советском район будет введено 1674 квартиры общей площадью более 78 тыс.кв.м.
Из графика видно, что больше всего будет введено в эксплуатацию однокомнатных квартир. Двухкомнатные квартиры на втором месте, на третьем — трехкомнатные.
Обзор составлен на основе данных застройщиков в проектной документации. Не исключено, что в связи с нестабильной ситуацией планы некоторых компаний претерпят изменения. В итоге кому-то из покупателей жилья придется ждать новоселья чуть дольше. Но наверняка будут и те, кто сможет получить квартиру раньше, чем рассчитывали.
Авторы: Александр Гаврилов, Жанна Собко
Фото: «СтройКом», «Стрижи Групп»
Комментарии