Управление Росреестра по Ростовской области зарегистрировало на 8,63% больше договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в марте 2020 года по сравнению аналогичным периодом прошлого года. В Ростове-на-Дону этот показатель увеличился на 26%.
По сравнению с февралем 2020 года в марте в Ростовской области число зарегистрированных сделок с «долевыми» договорами выросло на 34,38%. В городе этот показатель увеличился на 31,02%.
Всего в марте было зарегистрировано 1 712 ДДУ, из них 718 с использованием ипотечных средств.
| Городской округ | Январь | Февраль | Март | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| Всего | С использованием ипотеки | Всего | С использованием ипотеки | Всего | С использованием ипотеки | |
| Аксайский | 126 | 23 | 44 | 24 | 80 | 32 |
| Батайский | 71 | 9 | 45 | 31 | 60 | 28 |
| Неклиновский | 3 | 2 | 2 | 0 | 5 | 2 |
| Новочеркасский | 7 | 2 | 7 | 2 | 6 | 0 |
| Ростов-на-Дону | 1 057 | 452 | 1 151 | 529 | 1 508 | 639 |
| Таганрогский | 22 | 7 | 19 | 5 | 51 | 17 |
| Матвеево-Курганский | 0 | 0 | 1 | 0 | 0 | 0 |
| Волгодонск | 0 | 0 | 5 | 1 | 2 | 0 |
| Всего: | 1 286 | 495 | 1 274 | 592 | 1 712 | 718 |
По количеству заключенных договоров тройку лидеров после Ростова-на-Дону занимают Аксайский, Батайский и Таганрогский районы. Аксай и Батайск привлекают к активной застройке своим расположением и близостью к Ростову-на-Дону, а Таганрог мягким климатом, приближенным к морскому.
Всего в 1 квартале 2020 года было заключено 4 272 договора долевого участия, 1 805 из них – ипотечные.
По данным Росреестра в Ростовской области с 1 по 13 апреля этого года заключили 663 долевых договора. Всего в апреле прошлого года было заключено 2 139 ДДУ. Как ограничения в стране повлияют на итоговый показать сделок ДДУ в апреле 2020 года станет известно в следующем месяце.
Застройщик о сроках сдачи и штрафах
С началом карантина многие дольщики переживали о сроках окончания строительства домов с ДДУ, а застройщики опасались штрафных санкций в таких случаях. Однако государство достаточно быстро приняло ряд решений, которые мотивируют строителей. Об этом ДОМОСТРОЙРФ.РУ рассказала Анна Дудниченко, руководитель отдела продаж. ЖК «Измаильский Парк» ООО «Альянс-200».
- Наша компания очень быстро восстановила процесс на стройплощадках, и он идет даже с опережением графика, - рассказала Анна Дудниченко. – Что касается штрафных санкций, на основании Постановления правитльства РФ от 2 апреля 2020 г. № 423, планируется не применять неустойку (штрафы, пени) иных финансовых санкций и мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве многоквартирных домов, в отношении которых застройщиком более чем за 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства и обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику по зарегистрированному ДДУ. Такой порядок действует со дня вступления в силу постановления и до 1 января 2021 года.
Автор: Яна Дерезина, аналитики DOMOSTROYRF.RU
Комментарии