Квартиры в Александровке Ростова-на-Дону: где и как придется жить, что лучше выбрать

Александровка – бывшая казачья станица возле Ростова-на-Дону. Станицы уже нет, она давно стала частью города и административно входит в Пролетарский район, но название так и осталось.

Ростовчане редко говорят, что они живут в Пролетарском районе, если речь не идет о чем-то официальном, скорее услышишь, что человек из Александровки, или ему туда надо доехать. Это восточная часть Ростова-на-Дону. По соседству исторический район Нахичевань, поселки Кирпичный и Фрунзе, это все в городской черте, федеральная трасса М-4.

Казачья история

Первые жители появились здесь в 1776 году. Оседлые казаки Доломановского полка построили и освятили здесь Сретенскую церковь. Затем, в 1780 году, появился Михайловский храм. Поселения возле церквей назывались соответственно Сретенской и Михайловской станицами.

В 1848 году они объединились в станицу под названием Александровская, в честь императора Александра I. Казаки занимались выращиванием хлеба и ловлей рыбы. В станице также были кирпичный и известковый заводы, четыре мельницы, две ветряные и две водяные, 10 рыбозаводов.

Историческое событие 1793 года – почетная царская грамота, которую казаки доставили в Старочеркасск. Император отдал им донские земли в вечное владение.

К 1915 году в станице Александровской в 542 дворах проживало 2 375 человек, 1 707 представителей мужского пола и 1 668 женского. Всеми делами ведало казачье правление.

Ростовская история

В состав Ростова-на-Дону станица Александровская вошла в 1961 году. В конце шестидесятых здесь началось массовое жилищное строительство. Появилась главная трасса – проспект 40-летия Октября, ранее улица Аксайская, с многоквартирными домами по обе стороны, от двух до девяти этажей. Традиционно в те годы они строились одинаковыми. Но большая часть Александровки – частный сектор.

Цены на квартиры здесь чуть ниже, чем в спальных районах Ростова и в центре города, поэтому в Александровке приобретают недвижимость либо люди с ограниченным бюджетом, либо любители окраины, либо местные жители. В последние годы здесь выросли и элитные многоквартирные здания.

Инфраструктура района

В Александровке пять школ, десять детсадов, поликлиника и больница. Популярным местом прогулок была Александровская роща, и ее судьбой очень обеспокоены окрестные жители, потому что несколько гектаров передано в частную собственность под застройку. Владельцы земли, однако, уверяют, что разместят с многоэтажками деревья и кустарники, и старые посадки тоже сохранят.

На публичных слушаниях представители власти рассказали, что в ближайшие годы в Александровке возведут 30 жилых домов высотой от 18 до 24 этажей, два детских сада, водноспортивный комплекс, поликлинику для взрослых, пешеходный бульвар.

В Александровке нет проблем с общественным транспортом в районе. С перерывом в несколько минут здесь курсируют автобусы, троллейбусы и маршрутки в разные концы города. Пробки возникают только на пролегающей рядом федеральной трассе М-4, утром, вечером и в плохую погоду. На 2035 год запланировано строительство железнодорожного вокзала, тогда отсюда можно будет уехать в нужном направлении на электричке.

Квартиры в Александровке

На момент написания этой статьи средняя стоимость квадратного метра составляет 51 521 рубль. Каждый сможет найти себе квартиру по душе. Есть небольшие студии и просторные четырехкомнатные квартиры.

Сейчас здесь строится восемь многоэтажек домов, а это 2 725 квартир общей площадью более 143 тысяч квадратных метров. Из них два дома в ЖК «Вересаево» застройщик ООО «ЮгСтройИнвест» обещает сдать до конца этого года.

Эко-район «Вересаево» раскинется возле парка. Это возможности настоящей загородной жизни в черте крупного города.