Управление Росреестра по Ростовской области зарегистрировало на 23,65% меньше договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в мае 2020 года по сравнению с апрелем 2020 года. В Ростове-на-Дону этот показатель уменьшился на 22,96%.
Всего в мае в Ростовской области было зарегистрировано 1059 ДДУ, из них 585 с использованием ипотечных средств. В том числе 471 ДДУ в Ростовской области заключен с использованием эскроу-счетов.
В Ростове-на-Дону заключили 943 ДДУ, из них 525 с использованием ипотечных средств. В Ростове–на-Дону в мае было открыто 440 счетов эскроу.
Стоит отметить, что не смотря на снижение общего показателя в сравнении с апрелем по количеству зарегистрированных договоров, увеличилась доля заключенных ДДУ с использованием ипотечных средств. По Ростовской области этот показатель увеличился на 15,61%, а по Ростову-на-Дону - на 17,45%.
| Городской округ | Апрель | Май | ||
|---|---|---|---|---|
| Всего | С использованием ипотеки | Всего | С использованием ипотеки | |
| Аксайский | 57 | 18 | 35 | 16 |
| Батайский | 38 | 20 | 35 | 18 |
| Неклиновский | 3 | 2 | 6 | 5 |
| Новочеркасский | 18 | 7 | 7 | 2 |
| Ростов-на-Дону | 1 224 | 447 | 943 | 525 |
| Таганрогский | 29 | 8 | 29 | 17 |
| Новошахтинск | 4 | 0 | 1 | 0 |
| Волгодонск | 2 | 3 | 4 | 14 |
| Всего: | 1 387 | 506 | 1 059 | 585 |
В мае, как и в предыдущих месяцах 2020 года, по количеству заключенных договоров после Ростова-на-Дону тройку лидеров занимают Аксайский, Батайский и Таганрогский районы. Однако количество заключенных ДДУ в этих городах снизилось, за исключением Таганрога. Здесь данный показатель не изменился. В Неклиновском районе количество заключенных ДДУ выросло с 3 до 6.
По данным аналитиков ДомостройДон, на основе статистики посещаемости портала и wordstat.yandex, спрос на новостройки продолжает держаться на высоком уровне. Снижение числа заключенных ДДУ обусловлено ожиданием снятия ограничительных мер в Ростовской области: решение о покупке квартиры зачастую переносят до возможности лично поприсутствовать на объекте строительства. Кроме того, во внимание стоит принять тот факт, что из-за праздников число рабочих недель в мае сократилось на полторы.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ писал, что в марте 2020 года число электронных заявлений на учетно-регистрационные действия, поступивших в региональное Управление Росреестра, увеличилось на 8,63% по сравнению аналогичным периодом 2019 года. Можно предположить, что интерес к новостройкам растет за счет действующей программы льготной ипотеки.
Авторы: аналитики DOMOSTROYRF.RU, Морозов Евгений
Комментарии