Управление Росреестра по Ростовской области зарегистрировало на 67,33% больше договоров участия в долевом строительстве (ДДУ) в августе 2020 года по сравнению аналогичным периодом прошлого года. В Ростове-на-Дону этот показатель увеличился на 80,93%. Ежемесячный отчет ведомства есть в распоряжении ДОМОСТРОЙРФ.РУ.
По сравнению с июлем 2020 года в августе в Ростовской области число зарегистрированных сделок с «долевыми» договорами увеличилось на 3,72%. В городе этот показатель вырос на 6,96%. Всего в августе в Ростовской область было зарегистрировано 2033 ДДУ, из них 1139 с использованием ипотечных средств, причем 1079 ДДУ в Ростовской области было заключено с использованием эскроу-счетов.
В Ростове-на-Дону в августе заключили 1860 ДДУ, из них 1031 с использованием ипотечных средств. Всего за август в Донской столице было открыто 990 счетов эскроу.
Напомним, что с 1 июля 2019 застройщики начали переходить от долевого строительства к проектному финансированию с использованием счетов-эскроу, цель которых предотвратить появление новых обманутых дольщиков. В августе 2019 года в Ростовской области было заключено 169 эскроу-счетов, все они были отрыты в Ростове-на-Дону. Через год по области в целом этот показатель вырос на 538,46%. Изменения по Ростову-на-Дону составили 485,80% в положительную сторону.
| Муниципальное образование | Июль | Август | ||
|---|---|---|---|---|
| Всего | С использованием ипотеки | Всего | С использованием ипотеки | |
| Аксайский район | 62 | 41 | 70 | 42 |
| Батайск | 44 | 20 | 26 | 17 |
| Неклиновский район | 12 | 6 | 20 | 14 |
| Новочеркасск | 28 | 15 | 13 | 7 |
| Ростов-на-Дону | 1 739 | 1 128 | 1 860 | 1 031 |
| Таганрог | 69 | 36 | 39 | 24 |
| Волгодонск | 6 | 3 | 5 | 4 |
| Всего: | 1 960 | 1 249 | 2 033 | 1 139 |
Стоит отметить, что количество ДДУ в Ростове-на-Дону с использованием ипотечных средств в августе 2020 года по сравнению с прошлым месяцем уменьшилось на 8,6%. Если же сравнивать август с аналогичным периодом прошлого года, то этот показатель вырос на 118,43%. По Ростовской области картина похожая: покупатели стали реже брать ипотечные кредиты. Так, за август количество ДДУ с использованием ипотеки сократилось на 8,81% по сравнению с июлем этого года. Если же сравнивать с прошлогодним результатом, то показатель вырос на 50%.
Больше всего договора «долевки» регистрировалось в Ростове, Аксайском районе и Таганроге. Примечательно, что Аксайский район по итогам августа уверенно занимает второе место, улучшив свой показатель на почти 13%. А вот в Таганроге и Батайске количество заключенных ДДУ снизилось в августе на 43,4% и 40,9% соответственно. Неклиновский район в августе улучшил свой показатель на 66,67%. Несмотря на незначительные колебания в течение года, показатель по этому району растет вверх, этому могла поспособствовать программа «Комплексного развития сельских территорий» и старт льготной ипотеки для покупки жилья в сельской местности.
Комментарии