Для ЖК бизнес-класса характерна собственная инфраструктура: магазины, рестораны, фитнес-клуб, детский центр и прочее. Как правило, такой жилой комплекс соседствует с городским парком. Создавая , группа компаний «Сигма» пошла дальше. Застройщик наделил комплекс уникальными деталями, которые на первый взгляд покажутся незаметными, однако значительно повысят комфорт и качество проживания будущих жильцов, создадут условия для богатого и насыщенного образа жизни. В чем заключаются особенности нового жилого комплекса, читайте в материале DOMOSTROYDON.RU.
Двор — больше, чем стадион
строится в центре города в границах улиц Ченцова, Каяни, Налбандяна и 2-я Линия. Внутри комплекса появится двор, размер которого можно сравнить со стадионом. На 1 гектаре земли легко бы разместился еще один жилой дом, и также осталось бы место на просторную придомовую территорию. Однако застройщик оставил это пространство под собственную парковую зону. С учетом того, что в ЖК будет невысокая плотность населения (например, два 14-этажных дома рассчитаны всего для 1 тысячи жильцов), просторный двор обеспечит еще более комфортную среду обитания.
На внутридомовой территории не будет стоянок для машин, для жильцов организуют подземный паркинг. Но парковочные зоны расположатся только под зданиями. Благодаря этому внутри ЖК удастся создать полноценный уютный парк с оригинальным ландшафтным дизайном.
Проект озеленения разрабатывала команда профессиональных дендрологов. Они решили украсить двор высокими хвойными и лиственными деревьями: платанами, елями, кленом, магнолией, сливой Писсарди, а также пышными кустарниками и вазонами с цветами. Малые архитектурные формы также будут служить ограждением для проезда автомобилей на запрещенную территорию.
Парк поделят на функциональные пространства: спортивная зона, подиум для йоги, фитнеса и пилатеса, детская площадка, площадка для малышей, зона барбекю. А для желающих уединиться обустроят приватную территорию или, как называет ее застройщик, «тихий сад» с розовыми деревьями. Вокруг этой территории проложат беговую дорожку длинной 300 метров.
Коммерция, способная занять 24-этажный дом
Три нижних этажа жилого комплекса отведут под коммерческие помещения. Общая площадь таких пространств достигнет порядка 13 тысяч квадратных метров. Для сравнения — такую площадь имеет 24-этажный одноподъездный дом.
Здесь появятся два гипермаркета по 800 квадратных метров, фитнес-клуб с бассейном на 2,5 тысячи «квадратов», многофункциональный детский центр в 500 кв. м с выходом на открытую террасу в 200 «квадратов», медицинская клиника, кафе и рестораны, кофейни, салоны красоты, СПА и многое другое.
Коммерцию полностью изолируют от жилой зоны. Это значит, что вход организуют со стороны улиц. Войти со стороны двора можно будет только в детский центр. Так родителям не придется тратить время на обход зданий, чтобы отвести ребенка. Также для удобства жильцов застройщик допускает отдельный вход в фитнес-клуб с парковки.
«Представьте, вы выходите из бассейна, а на улице холод, дождь или снег, все, что угодно. Вам не придется в такую погоду идти по улице. Вы спокойно выходите по красивой парковке и сразу попадаете к себе домой. Это, казалось бы, мелочь, но она имеет большое значение. И таких нюансов в жилом комплексе учтено много», — объяснил коммерческий директор «Сигма» Михаил Белов.
Просторные холлы с индивидуальными кладовками
Еще один важный показатель уровня — просторные холлы до 5 метров в ширину и 8 метров в длину. Они будут располагаться на каждом этаже — на один холл придется 3–4 квартиры.
Места общего пользования выложат из дорогого клинкерного кирпича. Это будет не только стильно, но и практично. Застройщик пришел к такому решению, чтобы как можно дольше сохранялся роскошный и презентабельный вид холла. Жильцы могут не беспокоиться за его состояние, пока делают ремонт в собственной квартире. Отделка выдержит любые испытания и не потребует обновления.
Для хранения велосипедов, детских колясок, инструментов и прочих вещей на этажах появятся вместительные индивидуальные кладовки. Они будут находиться прямо рядом с квартирами, поэтому, чтобы спрятать, например, самокат, не нужно куда-то ехать или идти. Также благодаря такому функциональному пространству жильцам не стоит бояться того, что вещи соседей захламят холл.
В подъездах «Шолохова» есть еще ряд фишек. На первом этаже будет работать консьерж-служба. Тут же разместятся зона релакса, гостевая уборная. Для домашних животных предусмотрены поддоны — хозяева смогут помыть лапы своим питомцам сразу после прогулки.
В каждом подъезде установят по три лифта: два пассажирских и один грузовой. Первые предназначены для жильцов и их гостей. Последним смогут воспользоваться строители и курьерские службы. Вход в этот лифт расположат в отдельном холле с выходом на улицу. Таким образом, вестибюли и пассажирские лифты всегда будут оставаться чистыми.
Отдельное внимание застройщик уделяет оформлению лестниц.
«Как правило, лестничные проемы всегда темные, из-за чего многие опасаются там ходить. Стены лестничных площадок в ЖК „Шолохов“ предполагаются стеклянными, благодаря чему эта зона будет всегда залита ярким светом. Отсюда же будут открываться панорамные виды», — рассказал Михаил Белов.
Открытые террасы как микроквартиры
Особую привлекательность в жилом комплексе имеют открытые террасы со стеклянным ограждением и площадью до 16 квадратных метров. Они есть даже в однокомнатных квартирах, и это — настоящий козырь проекта. Бонусы в виде таких пространств — всегда в почете у ростовчан, поскольку климат города позволяет проводить там много времени.
Большая терраса — это не просто дополнительный метраж, это прежде всего важная составляющая комфортного образа жизни. На ней можно организовать зону отдыха под любой запрос, например, устроить оранжерею или создать пространство для посиделок с друзьями.
Другие фишки ЖК, которые повлияют на жизнь ростовчан
В ЖК построят четырехуровневую подземную парковку, один из уровней предназначен для коммерческого использования. Парковочных мест на всей автостоянке будет больше, чем квартир в жилом комплексе. Спуститься в паркинг жители смогут на любом лифте прямо из подъезда.
Все входы, выходы, подъезды и парковка подключат к единой системе видеонаблюдения и контроля доступа. Попасть на территорию ЖК можно будет только через пост охраны. Поэтому посторонние на площадке не появятся.
Каждому жильцу вручат свой электронный ключ, который невозможно подделать. Если потребуется его деактивировать, это можно будет сделать через систему управления доступом.
Отметим, возведение началось в первом квартале 2022 года. Жилой комплекс будет состоять из четырех домов, в настоящее время идет строительство всех зданий одновременно. «Сигма» планирует завершать работы поэтапно, начиная с 2024 года. К третьему кварталу 2026 года территория будет озеленена и благоустроена.
Реклама. Рекламодатель ООО СЗ «Сигма» / sigma-don.ru / erid=LdtCKPnxg
Комментарии