ЖКХ: почему лучше платить, чем долги копить

Чем добровольные должники отличаются от подневольных

Одним людям все равно, что они должники, и их фамилия фигурирует на доске объявлений в списке неплательщиков. Они на такое и глазом не моргнут, и будут искать пути, как списать долги. А вот для других граждан это позор.

Если человек действительно попал в подобный список, делать выводы, что он злостный неплательщик, поспешно не надо. Причины бывают всякие: затяжная командировка, отпуск, длительная болезнь, снижение доходов, задержка зарплаты, увеличение иждивенцев, отсутствие договора с ресурсоснабжающей организацией, иные жизненные ситуации.

Как организовать профилактику долгов

Оплачивать жилищно-коммунальные квитанции раз в месяц несложно. «Забыть» люди могут иногда оттого, что они по жизни многое «забывают», неорганизованные и малоответственные. Некоторые из них перевоспитываются, получив однажды огромный счет из долгов и штрафов за неуплату, а то и приглашение в суд либо решение суда о принудительном взыскании долгов.

Вносить платежи можно с помощью мобильных приложений, на сайте поставщика услуг, на сайте банка, делать почтовый перевод. Если настроить автоплатежи, тогда деньги будут списываться автоматически в нужную дату. Еще вариант – внести на счет компании аванс, которого хватит, например, на полгода, а также договориться о рассрочке долга вплоть до 12 месяцев. Малоимущие граждане имеют право на получение субсидии.

Какие долги ЖКХ опасны, а какие не опасны

Если гражданин задержал оплату, то с 31 дня по 90-й, ему начисляется пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка РФ. Затем сумма возрастает до 1/350 ставки. Не считается просрочкой, например, задержка денег онлайн-банком или же позднее зачисление средств на счет получателя.

Возникновение долга еще не значит, что тут же последуют санкции, прокомментировал адвокат Илья Прокофьев, заместитель председателя московской коллегии адвокатов «Центрюрсервис», агентству РИА «Новости». Неоплаченная сумма в размере 300 рублей не повлечет за собой никаких санкций. Но если же накопились десятки тысяч рублей, тогда будут разбирательства, вплоть до судебных.

Какие будут последствия за долги ЖКХ

Если получатель услуг ЖКХ не выполняет свои обязательства, поставщик предупредит его и в долговой квитанции, которая часто бывает яркого цвета, укажет сумму задолженности и сроки погашения. Если в течение 10 дней деньги не поступили на счет, компания вправе приостановить подачу услуги, при наличии технической возможности. В любом случае запрещено отключать отопление и холодное водоснабжение в многоквартирных домах, канализацию, иначе жилье перестает соответствовать правилам санитарно-эпидемиологической безопасности.

 Закон разрешает прекращать подачу только той услуги, за которую есть долг. Если не оплачена вода, нельзя отключать электричество. Запрещено создавать ситуации, угрожающие жизни и здоровью другим членам семьи.

Как будут взыскивать долги принудительно

Юридического термина «принудительное взыскание» не существует. Это сочетание употребляют только поставщики для устрашения должников. Ресурсоснабжающая организация может только обратиться в суд с требованием о взыскании долгов, и если решение суда будет положительным, исполнение возложат на судебных приставов.

После возбуждения исполнительного производства приставы дают ответчику пять дней для добровольного погашения долга. В противном случае они начнут взыскивать в счет долга зарплату, пособия, стипендию, плату за работу по гражданским договорам, за аренду помещения. Пристав может также временно ограничить выезд должника за пределы РФ, если долг свыше 100 рублей не возвращен в течение двух месяцев после окончания срока добровольного погашения.

Секрет мирных отношений с жилищно-коммунальными компаниями единственный и простой - вовремя оплачивать услуги.

Автор: Людмила Дьяченко
Фото: gipernn.ru, admbal.ru, zhaikuni.kz