Сколько нужно зарабатывать в Ростове, чтобы купить квартиру в ипотеку

Чтобы получить одобрение банка на покупку квартиры в новостройке или в доме, который давно построен, нужно предоставить кредитному учреждению доказательства своей финансовой состоятельности. Проще говоря, принести в банк справки 2-НДФЛ за себя и супруга. При этом общий размер доходов должен быть достаточным. Без этого ипотеку не одобрят.

В последнее время общероссийская тенденция такова, что сумма семейного заработка, необходимая для получения жилищного кредита, растет, а значит, ипотека становится менее доступной. По данным, которые предоставило НБКИ порталу DomostroyDon, среднероссийской семье нужно зарабатывать 70,3 тысячи рублей в месяц, чтобы получить жилищный кредит. При этом на протяжении нескольких месяцев эта сумма растет – еще в апреле ячейке общества нужно было зарабатывать 64,7 тысячи рублей.

Несмотря на общероссийскую тенденцию к снижению доступности ипотеки (чем выше планка рекомендуемого дохода, тем меньшее количество семей смогут оформить жилищный кредит), в Ростовской области дела обстоят иначе – рекомендованная сумма заработка за год снизилась на 1,4%.

Как отмечают эксперты, банки оценивают платежеспособность клиентов и сумму комфортности взносов по-разному. Лучший заемщик для банка – тот, кто на кредит тратит менее 1/3 своего месячного дохода.

В то же время, несмотря на общую рекомендованную сумму заработка, ипотеку сможет оформить семья и с более скромными доходами.

Как считать доход перед оформлением ипотеки

На самом деле, многое зависит от стоимости квартиры, суммы первоначального взноса и срока жилищного кредита. В общем, чем меньше получается ежемесячный платеж, тем больше шансов получить ипотечный кредит при небольших доходах.

Если после вычета осталась сумма, превышающая минимальный платеж, проблем с оформлением жилищного кредита возникнуть не должно.

Почему ипотеку в новостройке взять легче, чем во вторичке

Фото: vvibor.ru, kznlife.ru