Пять шагов, без которых вам не одобрят ипотеку

Шаг первый: первоначальный взнос

Чем больше первоначальный взнос, тем больше количество банков готовы выдать вам жилищный кредит. Более того, в нескольких банках есть программы для тех, кто официально нетрудоустроен. Если вы не можете принести справку 2-НДФЛ от работодателя, но у вас есть 50% от стоимости квартиры, каждый третий банк готов выдать вам кредит по паспорту. Во-первых, по большому счету даже государственному банку все равно, откуда вы берете деньги. Главное - они у вас есть. Во-вторых, вы сразу оплачиваете половину квартиры, в третьих, ипотека - залоговое кредитование. Если вы не будете платить, банк заберёт и продаст квартиру, и все равно получит прибыль.

Шаг второй: если взноса нет

Многие не берут ипотеку именно по этому поводу - нет первоначального взноса. Шанс взять ипотеку без вложений есть.

1. Госпрограммы. У нас есть множество специальных программ, которые помогают взять ипотеку особым категориям граждан. Во многих регионах выдаётся субсидия на покупку жилья для молодой семьи, эта субсидия идёт в качестве первоначального взноса. Также есть программы для военных и бюджетников.

2. Банки. Есть банки которые выдают ипотеку без первоначального взноса. При этом делается это по соглашению с застройщиком, поэтому квартиру без первоначального взноса можно сейчас купить только в новостройке.

Шаг третий: проверяем кредитную историю

Если у вас плохая кредитная, история или ее вообще нет, ипотеку вам не дадут. Готовьтесь к ипотеке заранее - оформите кредитку и пользуйтесь ей, возьмите в рассрочку какую-нибудь бытовую технику и день в день аккуратно выплачивать долг. Не надо погашать кредит заранее - банки не любят таких клиентов, на них сложнее заработать. Через полгода активной кредитной жизни можете начинать отправлять заявки в банки.

Шаг четвертый: отправляем заявку

Не надо брать ипотеку в первом попавшемся банке. Выгоднее сравнить и проанализировать, почитать отзывы о компаниях, подобрать низкую процентную ставку. Сейчас множество сайтов, готовых предоставить продукты всех банков в одном регионе.

Заявку тоже стоит отправить сразу в несколько подходящих банков. Отправили? Сидите ждите, что вам предложат!

Шаг пятый: страхуемся заранее

Оформление ипотеки предусматривает обязательную страховку, от которой нельзя отказаться. Поэтому выгоднее застраховаться ещё до совершения сделки. Подберите компанию, почитайте о ней отзывы. Так вам страховка будет стоить в два, а то и а три раза дешевле, чем предложат в банке. А без нее ипотеку вам не дадут.

Возможно ли оформить ипотеку без риелтора или брокера?