Строительство дома подошло к концу, и вы готовитесь получить ключи от квартиры в новом доме. Вам необходимо подписать акт приема передачи квартиры. К приему квартиры подойдите очень ответственно, ведь все недоделки которые вы обнаружите, и укажите на них застройщику, должны быть устранены им в кратчайшие сроки.
Особое внимание обратите на окна и подоконники.
Если на окнах в вашей квартире осталась пленка, которая защищала их от грязи во время ремонта, то после ее удаления вы можете быть неприятно удивлены.
1. Проверяем целостность стекол.
Целостность стекла могут повредить как при транспортировке, так и при монтаже. Проверьте, нет ли на стеклах трещин, царапин и сколов.
2. Проверяем подоконники.
При не качественном монтаже могут появиться сколы и даже дыры. Лучше, если вы при приемке квартиры обратите на эти дефекты внимание представителя застройщика. Он обязан устранить эти недоделки. После подписания акта приема передачи квартиры, вам предстоит самостоятельно устранять дефекты, за свой счет.
3. Используем услуги профессионала.
Услуги профессионала, который может провести экспертизу могут стоить примерно 10000 рублей. Деньги не маленькие. Некоторые компании предоставляют специалистов – экспертов с почасовой оплатой. В этом случае час работы может стоить 1500 рублей.
Многие новоселы идут по такому пути: на приемку квартиры приглашают эксперта для консультации. Если приглашенный профессионал обнаруживает много недостатков и делает вывод, что качество ремонта не соответствует существующим строительным нормам, то заказчик может попросить специалиста подготовить полноценную экспертизу, доплатив ему за ее проведение и с результатами экспертизы обращаться в суд.
Имея на руках заключение профессионального эксперта, возможно, вам и с застройщиком будет проще договориться в досудебном порядке, устранить все выявленные недостатки, либо выплатить вам компенсацию, которая включит в себя и стоимость услуг эксперта.
Если эксперт не найдет серьезных недостатков, вы оплатите лишь консультацию и со спокойной душой подпишите акт приема передачи квартиры.
Комментарии