Обзавестись собственным жильем можно разными способами. Для семей с двумя и более детьми наиболее популярен вариант покупки с помощью поддержки государства. Пособие позволяет оплатить часть долгожданной квартиры. Воспользоваться сертификатом может не только мать ребенка, но также и отец.
Главное – выполнить три условия:
- Оформить доли на детей. Они должны быть записаны как собственники объекта недвижимости. Исключение только в случае покупки в ипотеку, договор заключается с одним из родителей, а он в свою очередь делает нотариальное обязательство выделить в будущем доли всем членам семьи.
- Воспользоваться сертификатом для оплаты части стоимости квартиры при рассрочке, такой формат оплаты жилья возможен после достижения второго ребенка возраста 3-х лет. Исключение – если направить материнский капитал на погашение ипотеки или в качестве первого взноса, можно не дожидаться 3-х летнего возраста ребенка, а использовать его сразу после получения сертификата.
- Безналичное проведение операций. ПФР не выдает деньги на руки. Если вы купите квартиру за средства материнского капитала, Фонд направит деньги на счет застройщика или банка, который предоставил ипотечный кредит.
Документы
В зависимости от типа сделки список документации, требуемый ПФР, будет отличаться. Обязательными для любых вариантов приобретения жилья будут:
- заявление (форма выдается Пенсионным фондом на месте);
- непосредственно сам сертификат;
- справка о размере материнского (семейного) капитала (его оставшейся части) — выдает Пенсионный фонд;
- нотариальное обязательство о выделении долей детям (в случае оформления только на родителей);
- кредитный договор и справку от банка о сумме задолженности (в случае сделки с ипотекой);
- паспорта (обоих родителей).
После заключения сделки потребуется предоставить Фонду договор, заключенный с застройщиком.
Сделка будет прервана, если ПФР не одобрит приобретаемое жилье. Избежать такой ситуации позволит обращение к надежной строительной компании. Возводимые ею объекты должны сдаваться в срок.
Покупайте квартиру в жилом комплексе «Аврора» в самом центре Северного жилого массива у надежного застройщика – СК «Максимум»!
Мы заботимся о вас и предоставляем возможность сходить на просмотр квартиры не выходя их дома при помощи виртуального тура.
Офис продаж б.Комарова, 30/2:
Тел.: +7 (863) 333-20-02
Оф. сайт застройщика:
Мы Вконтакте:
Наш Инстаграм:
Комментарии