Четыре многоквартирных дома собираются снести в центре Ростова-на-Дону. Все здания были построены еще в прошлом веке. В настоящий момент их внешний вид оставляет желать лучшего - штукатурка и кирпичи постепенно разваливают, а сами дома наделены статусом аварийные. ДОМОСТРОЙРФ.РУ показал, как выглядят эти объекты.
Под снос попало трехэтажное кирпичное здание № 15, которое расположено на проспекте Университетском. Площадь дома составляет более 1000 кв. м. Внутри обустроены 25 квартир площадью 800 «квадратов».
Объект ввели в эксплуатацию еще в 1917 году. Несмотря на то, что фасад неоднократно восстанавливали, в некоторых местах все равно наблюдаются отслоившиеся участки штукатурки, трещины и дыры. В общей сложности износ дома составляет 60%. Помимо этого, в неудовлетворительном состоянии находятся инженерные коммуникации. Например, физический износ отопительных приборов варьируется от 30% до 35%, систем холодного водоснабжения — 45%, стояков — 50%. В последний раз ремонтные работы проводились в 2019 году. Тогда подрядчик заделывал крышу. Однако на следующий год дом все равно признали авариным.
Фото: ДОМОСТРОЙРФ.РУ
Еще ростовские власти решили демонтировать двухэтажное кирпичное здание № 87 на улице Петровской. Строительство многоквартирного дома завершили в 1917 году. Его общая площадь составляет 234 квадратных метра, из них под жилые помещения отведено 158 «квадратов». На фотографиях видно, что фасад объекта практически развалился. Везде замечены торчащие кирпичи, более того дом накренился на одну сторону. На некоторых окнах до сих пор имеются деревянные ставни. В 2020 году постройке присвоили статут аварийной.
Фото: ДОМОСТРОЙРФ.РУ
Следующая постройка — трехэтажный дом № 10 на улице Полторацкого. В отличии от остальных претендентов на снос, здание выглядит куда лучше. В эксплуатацию объект площадью 1,3 квадратных метров ввели в 1949 году. Внутри имеется 44 квартиры площадью более 100 «квадратов».
Невооруженным глазом видно, что фасад дома изношен. В некоторых местах отпала штукатурка и светло-желтая краска. Также имеются следы белой краски. Скорее всего, таким образом была закрашена запрещенная реклама.
Фото: ДОМОСТРОЙРФ.РУ
Также в списках оказался трехэтажный кирпичный дом № 3/14 на улице Просвещения. Он особо не отличается от постройки на Полторацкого. Здание, строительство которого было завершено в 1949 году, тоже выкрашено в светло-желтый цвет, имеются балконы.
Общая площадь объекта — 1,2 тысячи кв. м, из них под жилье отведено 717 «квадратов». Внутри обустроено 39 квартир, а на первом этаже расположилась стоматологическая клиника. Здание признали аварийным.
В последний раз фасад и крышу ремонтировали в 2022 и 2023 годах. Однако работы особо не помогли. На сегодняшний день штукатурка и краска практически отвалились. На некоторых участках даже видны кирпичи.
Фото: ДОМОСТРОЙРФ.РУ
Стоит отметить, что всех жильцов указанных домов перед сносом расселят. Им предоставят денежную компенсацию по рыночным ценам.
Комментарии