Подведены итоги первого полугодия 2019 года по темпам роста стоимости «вторички» в городах – миллионниках. Рейтинг составлен по итогам работы Аналитического центра SRG. Ростов в этом рейтинге оказался анти-лидером – прирост цены в городе был самым низким среди других миллионноков.
По итогам первого полугодия вторичный рынок жилья во всех городах-миллионниках продемонстрировал рост средней стоимости кв. м жилой недвижимости (Таблица 1). Лидерами по темпу роста стали Казань (+5,51%), Воронеж (+4,65%) и Москва (+4,38%). Наиболее незначительную динамику цен за шесть месяцев показали Волгоград (+2,31%), Челябинск (+1,52%) и Ростов-на-Дону (+1,16%).
«На рост стоимости жилья влияют, прежде всего, естественные процессы, такие как инфляция, удорожание жилищно-коммунального обслуживания, увеличение налога на недвижимость и др. Цены на все растут, и недвижимость не исключение.
Кроме того, влияние оказывает и ситуация на первичном рынке жилья. В этом году изменилась модель привлечения денежных средств граждан – застройщиков обязали перейти от использования привычных ДДУ на проектное финансирование, что также отражается на стоимости квадратного метра. К тому же не стоит забывать, что часто на вторичном рынке жилья за указанной ценой стоит вполне понятное желание владельца продать объект по максимально привлекательной для него цене», – прокомментировал Борис Терехов, Партнер Группы компаний SRG.
Комментарии