Критерии продажи квартир в новостройках без эскроу-счетов утвердили в России. Об этом сообщает пресс-служба правительства страны.
Премьер-министр России Дмитрий Медведев подписал соответствующее постановление. Документ устанавливает критерии для определения объектов, в которых разрешается продавать квартиры дольщикам по старым правилам, не используя счета эскроу.
Основным критерием,разрешающим СК не переходить на эскроу-счета, является степень готовности объекта и количество проданных по ДДУ площадей в нем. Дом должен быть построен не менее чем на 30%, а продать там нужно не менее 10% общей площади жилых и нежилых помещений, включая парковочные места.
При возведении в рамках развития застроенной территории или ее комплексного освоения, степень готовности ЖК для продажи жилья без эскроу-счетов не может быть меньше 15%. Плюс к тому, это распространяется на случаи, когда компания строит объекты социальной или инженерной инфраструктуры, а затем передает их в государственную или муниципальную собственность. Также в случаях, если застройщик взял на себя обязательства по сносу ветхого и аварийного жилья.
Если СК входит в перечень системообразующих организаций страны и у него имеются действующие разрешения на возведение не менее четырех миллионов квадратных метров жилья минимум в четырех российских регионах, для него устанавливается планка готовности объекта в 6%. Сейчас в эту категорию входят только два девелопера – ПИК и ЛСР.
Комментарии