В Донской столице началось строительство высотного жилого комплекса на улице Береговая, которая власти города запрещали почти 10 лет. Но застройщик в судебном порядке получил право возвести объект. Об этом сообщает издание «Блокнот».
Проект ЖК из двух зданий с переменной этажность от 15 до 22 этажей, вместимость в 150 квартир был разработан в 2012 году архитектором из Москвы Сергеем Скуратовым. Общая площадь ЖК составит 32,1 тысяч «квадратов». С 2014 года компания-застройщик «ДЛВ Инвест» добавилась права реализовать проект. В итоге разрешение на возведение ЖК получили осенью прошлого года. Документ действителен до 27 сентября 2024 года. При этом в паспорте объекта указан срок завершения в 2029 году.
Среди причин, почему городской Департамент архитектуры отказывал застройщику в реализации проекта столько лет называли поправки в правилах землепользования и застройки Ростова, неучтенные в «старом» проекте, запрет на появление высоток вдоль береговой линии, «перегруз» инфраструктуры новым ЖК — нехватку садов, школ и потенциальные автомобильные пробки. В течение этих лет, пока шли судебные тяжбы между застройщиком и городом, была принята «зона речного фасада» — в ее рамках запрещено строить высотки в рамках определенной территории.
Но компания доказала, что новое правило было принято после начала суда, поэтому не учитываются. Поэтому судом отказ Департамента архитектуры был признан незаконным. По словам жителей города, как указывает издание «Блокнот» строительные работы на месте уже ведутся. На участке уже разместили строительную технику.
Ранее ДОМОСТРОЙДОН.РФ писал, что в Ростове разработают проект реставрации исторического дома «водочного короля».
Комментарии