Эксперты прогнозируют затишье и спад активности на рынке недвижимости Ростова минимум до декабря. Об этом пишет Donnеws со ссылкой на руководителя отдела продаж агентства недвижимости Елену Кальченко.
По мнению эксперта, повышение Центробанком ключевой ставки на 12% сильно отразится на рынке недвижимости. В частности, вырастут ставки по ипотечному кредитованию вторичного жилья. Некоторые банки уже предлагают ставку от 14,4 до 15,7%. В будущем возможен рост до 17%.
Несмотря на повышение ключевой ставки, ипотечный кредит на первичку оставили на уровне 7-8%. Также на нее распространяются льготные ипотечные программы, на вторичку – нет. По словам эксперта, именно поэтому дончане обратят внимание на объекты первичного рынка жилья.
Известно, что подобная ситуация встречалась ранее. В 2022 году Центробанк РФ поднял ключевую ставку до 20%. Тогда люди приостановили поиск жилья и наблюдали за ситуацией. Эксперт отмечает, что те, кто брали ипотеку по высокой ставке, смогли ее рефинансировать после снижения. Вероятно, это повторится и в 2023 году.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что Путин поручил запустить льготную арктическую ипотеку для молодых семей.
Комментарии