За прошедший год в Ростовской области объем строительства жилья увеличился на 24,2%, этот показатель выше, чем средний по России. Об этом свидетельствуют данные Единого реестра застройщиков.
На январь 2019 года в Ростовской области объем жилищного строительства превысил 3,35 миллиона квадратных метров, увеличившись за год на 24,2%, что выше общероссийского показателя на 6,5%. Для сравнения, в других регионах Южного федерального округа рост рынка оказался скромнее, соседние субъекты приросли на 5,9-14%.
Больше, чем в Ростовской области, строили в 2018 году только в Санкт-Петербурге. Однако аналитики связывают такой рост не с расширением рынка, а с замедлением ввода в эксплуатацию: за год среднемесячный ввод жилья в эксплуатацию сократился в северной столице на 15,6%. На Дону в этот же период указанный показатель подрост на 20,9%.
Петербуржская тенденция, по словам экспертов, характерна для России в целом: ежемесячно падает количество жилья, вводимого в эксплуатацию, сроки затягиваются. Из-за дефицита готовых объектов в большинстве субъектов цены на новостройки начали расти.
В Ростовской области наблюдается обратная тенденция: переизбыток предложений приводит к снижению среднего чека, что благоприятно отражается на потребителях и дает возможность купить жилье большему количеству граждан.
Фото: rostov-gorod.ru
Комментарии