Получен ответ на вопрос: может ли застройщик внести в ДДУ штрафные санкции для клиента

Рынок недвижимости
44
0

Получен ответ на вопрос: может ли застройщик внести в ДДУ штрафные санкции для клиента

Несмотря на введение системы эскроу счетов и относительно безопасное теперь участие в долевом строительстве будущих новоселов, опасения разного рода в обществе сохраняются. На одно из них ответил технический специалист Rosreestr.net Алексей Шайхов.

- Отношения между застройщиком и дольщиками регулируется 214-ФЗ. В нём также прописаны санкции как для застройщика, так и для дольщика. При этом санкции для дольщиков всё равно выглядят по закону слабей, чем санкции для застройщика.

Возможные наказания зависят от того, что прописано в договоре ДДУ: если условия не противоречит закону 214-ФЗ, можно приписать любые санкции для дольщиков.

По закону застройщик может расторгнуть договор с дольщиком в двух случаях:

  • просроченный платёж два месяца подряд;
  • три просрочки платежа за год. 

Но даже если дольщик сделал это, застройщик должен уведомить клиента о проблемах в оплате и только после того, как дольщик опять нарушил условия — подавать в суд для досрочного расторжения договора.

Фото: Наталия Атьянова/ДОМОСТРОЙРФ

Квартиры в новостройках на любой кошелёк
17 544 предложения в Ростове-на-Дону
Смотреть

Комментарии

Добавляя комментарий, вы соглашаетесь с правилами
Узнай о действующих спецпредложениях от застройщиков