Впервые в России проведен аукцион, на котором владелец земельных участков, госкомпания ДОМ.РФ, передавала их под застройку многоквартирными домами при условии выделения им части жилья после окончания строительства. Об этом на видеоконференции «Интерфакса» рассказал замгендиректора компании ДОМ.РФ Денис Филиппов. Аукцион провели во Владивостоке.
Новый тип аукционов отличается от традиционных тем, что на начальной стадии реализации проектов жилых комплексов застройщику не приходится отвлекать значительные средства на аренду или выкуп земельного участка. Земля предоставляется девелоперам в аренду по минимальной зафиксированной цене.
При этом госкомпания заранее заложила в условия аукционных торгов жесткие требования к будущим жилым помещениям, конструкции домов и даже ко входным группам.
После окончания строительства и сдачи домов в эксплуатацию квартиры, представленные под условия аукциона, смогут использоваться для разных целей – как арендное жилье, по социальному найму для нуждающихся граждан и льготных категорий населения, для расселения ветхого фонда.
На первом аукционе был разыгран участок земли площадью 2,7 га на территории владивостокской бухты Патрокл. Победила на нем строительная компания из Краснодара.
«Начальная цена торгов была 9% доли в будущем построенном жилье. Аукцион закончился с результатом 12,7% доли», - сообщил Филиппов.
По сообщению Филиппова, госкомпания планирует привлечь в строительную индустрию по подобной схеме более 18 тысяч га земли к 2024 году.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ сообщал, в каких регионах в ближайшее время состоятся торги по выкупу у застройщиков нераспроданных квартир в новостройках.
Автор: Татьяна Кузнецова
Комментарии