За три последних месяца квартиры на вторичном рынке недвижимости резко выросли в цене. Сейчас средняя стоимость одного квадрата в этом сегменте составляет почти 117 тыс. рублей. По 161.ru со ссылкой на руководителя ассоциации персональных риелторов «Соломон», на изменение стоимости повлияло несколько факторов.
По словам Алексея Саймона, осень — это традиционный период для повышения цен на жилье, а вот с января по февраль на рынке наступает затишье. Вторым фактором стала льготная ипотека на новостройки, которая стала искусственно стимулировать спрос на дорожающую «первичку», что, в свою очередь», потянуло за собой цены на вторичном рынке.
Как писал ДОМОСТРОЙРФ.РУ, квартиры в новостройках подорожали по итогам третьего квартала на 1,8%. В то же время «вторичка» стала дороже на 4,5%, если сравнивать с результатами за второй квартал. По типу жилья заметнее всего подорожали квартиры в элитных ЖК — на 11,4%.
Типовое жилье выросло в цене на 3,5%, а квартиры улучшенной планировки стали дороже лишь на 1,3%. На вторичном рынке недвижимости стоимость элитных лотов выросла на 6,6%, а типовое жилье — на 4,7%. Примерно на сколько же повысилась цена на квартиры комфорт-класса.
Комментарии