Главный архитектор Ростовской области Игорь Далаксакуашвили заявил, что сегодняшняя ситуация на рынке первичной недвижимости позволит запустить новые девелоперские проекты на территории исторического центра Донской столицы. Об этом он высказался на круглом столе в рамках форума экспертного сообщества «Умный город здесь и сейчас», который проводил .
По его словам, стоимость квадратного метра за последние полтора года резко выросла, что говорит о том, что найдутся застройщики, которые захотят строить новые ЖК. Раньше себестоимость таких проектов была очень высокой, поэтому квартиры в таких комплексах стоили бы выше рыночных цен. Сейчас ситуация изменилась.
«Сегодня, при текущих ценах, этот проект уже „летает“, становится рабочим. И все другие проекты в центре Ростова тоже становятся рабочими», — заявил главный архитектор.
Вряд ли новые ограничения на этажность домов и требования к фасадам сильно повлияют на окончательную стоимость «квадрата» в новостройках. Но все же есть одна проблема для таких проектов в исторической части города — это нехватка школ и детских садов.
Напомним, ранее президент ГК «Сокол», одной из ведущих строительных компаний города, Арутюн Сурмалян заявил на встрече с представителями СМИ, что возведение жилых комплексов в центральной части Ростова является нерентабельным для застройщиков. По его словам, строить жилье в центре можно, но эта работа не должна быть хаотичной. Кроме этого, строительные компании не могут возводить там высотные дома. Они должны получить от властей точно прописанные условия и требования к жилым проектам.
ДОМОСТРОЙРФ.РУ уже писал, что объекты культурного наследия в Ростове могут отдать под социальные и культурные учреждения.
Комментарии