В новом микрорайоне, который должен появиться на месте старого аэропорта Ростова-на-Дону, изменили предельно допустимую высотность жилых домов. Ранее она составляла 32 этажа, а теперь – 50. Проект изменений на сайте правительства региона.
Это относится к доминантным объектам, то есть, зданиям повышенной этажности по отношению к фоновой застройке. Отметим, что для областной столицы подобная высота домов станет рекордной. При этом, в документе не сказано, сколько таких зданий можно возвести.
Дома на указанной локации уже начали возводить. Жилье займет не более 40% территории, остальное отдадут под общественно-деловую застройку («правительственный квартал»), а также под социальные объекты и рекреационные зоны (куда войдет парк площадью 11 гектаров). Для общественно-деловой зоны предельная этажность не установлена.
Изначально планировалось, что большинство зданий будут достигать 8-14 этажей. При этом, опять же, не исключалось строительство нескольких доминант. Только вот о небоскребах разговоров не велось.
Реализацией проекта занимается ГК «ЮгСтройИнвест». Соглашение с группой подписал губернатор Василий Голубев в ходе Петербургского Международного экономического форума. Строительство растянется на 18 лет, в итоге должен получиться огромный новый микрорайон. Объем инвестиций составит 130 млрд рублей.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что в областной столице на проспекте Соколова, 38-42 начали готовить площадку на месте снесенного недостроя компании «Вант». Новый застройщик собирается возвести на этом месте другой дом.
Комментарии