Доходность аренды квартир в Ростове-на-Дону составила 6,6%. К такому выводу пришли на портале «Мир Квартир».
Окупаемость квартиры стоимостью почти 6,7 млн рублей составит 15,2 года, если жилье будут сдавать за 36,6 тыс. рублей в месяц. По показателю окупаемости донская столица заняла 32 место среди других городов России. Подчеркивается, что средняя доходность по России составила 6,4%, а окупаемость достигла 15,7 года.
Выгоднее всего сдавать жилье в Астрахани, где доходность оценивается в 9,4%, а окупаемость — 10,6 года. А вот сдавать квартиру в Москве стало невыгодно. Доходность в столице находится на уровне 4% при полной окупаемости за почти 25 лет.
«За прошедший год квартиры стали приносить своим владельцам больше дохода. Для сравнения: на начало 2024 года показатели составляли 5,6% и 17,9 года. Такая динамика объясняется тем, что цена объекта недвижимости хоть и выросла в среднем по РФ на 7,1%, но аренда подскочила на целых 25,8%», — пояснил гендиректор портала Павел Луценко.
ДОМОСТРОЙРФ.РУ ранее уже писал о том, что средняя стоимость месячной аренды однокомнатной квартиры в Ростове-на-Дону составила 25 тыс. рублей. За год арендная плата выросла на 4,5%. «Однушку» площадью 35 кв. м. в среднем можно арендовать в Батайске за 20 тыс. рублей, но рост составил 22% с начала года. В Аксае за съем жилье придется заплатить 23 тыс. рублей за месяц. Динамика за год составила 19%. Такие данные привели аналитики Юго-Западного банка Сбербанка.
Комментарии