Более 5 млн квадратных метров жилья планируется ввести в эксплуатацию в Ростове-на-Дону в ближайшие годы, в том числе по механизму комплексного развития территорий (КРТ). Об этом заявил основатель консалтинговой компании «Жилин. Эксперт» Александр Жилин во время конференции «Девелопмент в регионах: инструменты развития территорий», которую организовали издания «Ведомости Северо-Запад» и «Ведомости Юг».
В Ростове-на-Дону реализуется целый ряд крупных проектов по КРТ. К примеру, компания «Самолет» намерена построить на левом берегу Дона 500 тысяч квадратных метров жилья, а «ЮгСтройИнвест» занимается застройкой старого аэропорта, где появится 1,5 млн квадратных метров жилья. Также свои проекты реализуют ГК «Эталон» из Санкт-Петербурга и «ССК» в районе выезда на Таганрог.
По мнению Жилина, подход крупных девелоперов юга к созданию продукта стал хуже во время пандемии, поскольку они продолжают следовать устаревшим методам, что заметно по новым проектам — они однотипны.
«Между тем, у ростовчан должны быть причины продать своё имеющееся жилье и купить новое. И эту мотивацию должны дать девелоперы. Нужно привлекать архитекторов и консультантов, чтобы повышать уровень и прибыль своего продукта», — отметил эксперт.
Он добавил, что застройщикам необходимо обратить внимание на улучшение среды, где планируется строительство жилья. В частности, важно найти оригинальные архитектурные идеи, продумывать разнообразие жилых единиц и учитывать историко-культурную специфику локации.
Ранее ДОМОСТРОЙРФ.РУ сообщал, что в трех районах Ростова подешевели квартиры в новостройках. Больше всего цена в апреле снизилась в Ленинском районе.
Комментарии