Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за март 2025 года

На рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону в марте средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 149 656 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 631 рубля за квадратный метр, что составило 0,42 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в феврале (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в марте (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
149 025	149 656	631	0,42

По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в феврале (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в марте (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Ворошиловский	137 467	140 273	2 806	2,04
Железнодорожный	133 630	136 818	3 188	2,39
Кировский	182 290	181 304	-986	-0,54
Ленинский	158 705	164 328	5 623	3,54
Октябрьский	137 986	140 942	2 956	2,14
Первомайский	128 116	134 796	6 680	5,21
Пролетарский	168 778	157 586	-11 192	-6,63
Советский	135 320	138 160	2 840	2,10

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в марте наблюдалось в Первомайском районе – по сравнению с данными за февраль, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 5,21% (6 680 руб./кв.м).

Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в марте наблюдалось в Пролетарском районе – по сравнению с данными за февраль, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -6,63% (-11 192 руб./кв.м).

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Ворошиловский	135 512	142 904	-	-
Железнодорожный	142 327	133 603	-	-
Кировский	146 128	169 167	418 971	490 211
Ленинский	-	157 497	346 677	-
Октябрьский	132 374	147 482	167 963	-
Первомайский	130 428	135 534	-	-
Пролетарский	148 945	158 690	170 556	-
Советский	135 728	137 334	186 934	-
Город:	138 499	147 136	208 129	490 211

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

При использовании материалов ссылка на domostroydon.ru обязательна.