Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за июль 2024 года

На рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону в июле средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 147 500 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу понизилась на 56 рубля за квадратный метр, что составило 0,04 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в июне (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в июле (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
147 556	147 500	-56	-0,04

По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в июне (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в июле (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Ворошиловский	138 797	139 988	1 191	0,86
Железнодорожный	150 137	150 244	107	0,07
Кировский	186 586	178 748	-7 838	-4,2
Ленинский	169 814	170 752	938	0,55
Октябрьский	140 832	132 521	-8 311	-5,9
Первомайский	117 204	120 454	3 250	2,77
Пролетарский	158 184	157 915	-269	-0,17
Советский	134 063	131 544	-2 519	-1,88

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в июле наблюдалось в Первомайском районе – по сравнению с данными за июнь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 2,77% (3 250 руб./кв.м).

Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в июле наблюдалось в Октябрьском районе – по сравнению с данными за июнь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -5,9% (-8 311 руб./кв.м).

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Ворошиловский	147 601	134 579	-	-
Железнодорожный	-	150 244	-	-
Кировский	156 327	169 011	172 315	378 849
Ленинский	-	160 875	347 702	-
Октябрьский	123 165	140 132	232 262	-
Первомайский	106 942	121 110	-	-
Пролетарский	132 940	146 611	214 014	200 036
Советский	131 451	128 800	170 905	-
Город:	137 140	142 611	213 831	269 593

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

При использовании материалов ссылка на domostroydon.ru обязательна.