Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за февраль 2025 года

На рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону в феврале средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 149 025 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу понизилась на 2 728 рубля за квадратный метр, что составило 1,83 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в январе (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в феврале (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
151 753	149 025	-2 728	-1,83

По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в январе (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в феврале (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Ворошиловский	143 586	137 467	-6 119	-4,26
Железнодорожный	149 219	133 630	-15 589	-10,45
Кировский	188 876	182 290	-6 586	-3,49
Ленинский	162 480	158 705	-3 775	-2,32
Октябрьский	136 348	137 986	1 638	1,20
Первомайский	126 847	128 116	1 269	1,00
Пролетарский	175 068	168 778	-6 290	-3,73
Советский	134 724	135 320	596	0,44

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в феврале наблюдалось в Октябрьском районе – по сравнению с данными за январь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 1,20% (1 638 руб./кв.м).

Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в феврале наблюдалось в Железнодорожном районе – по сравнению с данными за январь, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -10,45% (-15 589 руб./кв.м).

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Ворошиловский	130 716	141 178	-	-
Железнодорожный	142 322	128 550	-	-
Кировский	147 549	168 028	418 985	402 371
Ленинский	-	153 801	346 711	-
Октябрьский	131 150	142 127	177 195	-
Первомайский	129 238	127 970	-	-
Пролетарский	143 107	160 528	200 897	199 993
Советский	135 286	132 713	186 615	-
Город:	137 049	143 899	216 417	274 790

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

При использовании материалов ссылка на domostroydon.ru обязательна.