Обзор цен на рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону за апрель 2024 года

На рынке строящегося жилья в Ростове-на-Дону в апреле средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 144 728 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 1 962 рубля за квадратный метр, что составило 1,37 % к цене прошлого месяца.

Средневзвешенная по городу цена предложения в марте (руб./кв. м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в апреле (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
142 766	144 728	1 962	1,37

По районам Ростова-на-Дону ситуация выглядела следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена в марте (руб./кв. м)	Средневзвешенная цена в апреле (руб./кв. м)	Абсолютное изменение (руб./кв. м)	Относительное изменение (%)
Ворошиловский	131 143	133 779	2 636	2,01
Железнодорожный	136 280	149 019	12 739	9,35
Кировский	160 783	170 439	9 656	6,01
Ленинский	167 788	159 720	-8 068	-4,81
Октябрьский	147 293	140 260	-7 033	-4,77
Первомайский	108 218	107 443	-775	-0,72
Пролетарский	151 221	154 190	2 969	1,96
Советский	131 907	132 151	244	0,18

Максимальное в процентном отношении повышение цен на строящееся жилье в апреле наблюдалось в Железнодорожном районе – по сравнению с данными за март, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь повысилась на 9,35% (12 739 руб./кв.м).

Максимальное в процентном отношении снижение цен на строящееся жилье в апреле наблюдалось в Ленинском районе – по сравнению с данными за март, средневзвешенная цена на строящееся жилье здесь понизилась на -4,81% (-8 068 руб./кв.м).

Средневзвешенная* цена предложения квартир по классам жилья:

Районы	Стандарт (руб./м²)	Комфорт (руб./м²)	Бизнес (руб./м²)	Премиум/элит (руб./м²)
Ворошиловский	140 362	129 001	-	-
Железнодорожный	-	149 019	-	-
Кировский	160 110	152 876	172 931	296 930
Ленинский	-	159 720	-	-
Октябрьский	139 013	141 207	-	229 976
Первомайский	105 142	107 905	-	-
Пролетарский	132 574	140 542	192 589	197 387
Советский	135 365	126 331	166 108	-
Город:	140 792	137 902	184 397	238 508

* При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.
** прочерк «-» в таблице означает, что квартир указанного класса в настоящее время в продаже нет

Самые интересные новости портала ДОМОСТРОЙРФ.РУ читайте в Telegram и ВКонтакте.

При использовании материалов ссылка на domostroydon.ru обязательна.