С января по апрель 2018 года в Ростовской области было заключено более 222 тысяч договоров на участие в долевом строительстве, это превысило прошлогодние показатели на 10,3%. По общему числу дольщиков регион уступает Москве, Петербургу, Московской и Ленинградской областям, Краснодарскому краю и занимает 6 место по стране. Однако по темпам роста этого показателя Ростовская область опередила всех. Прирост относительно прошлого года составил 74,2%. Такие данные опубликовал Росреестр.
Аналитики называют несколько причин роста числа дольщиков и связаны они с изменениями в федеральном законодательстве, которые будут введены в ближайшее время. Еще в 2017 году планировалось ликвидировать в стране долевое строительство. Такие изменения могут вызвать снижение числа девелоперов, соответственно, уменьшится и количество жилья, а его стоимость возрастет.
С другой стороны, сейчас наблюдается увеличение числа предложений со стороны строительных компаний и причиной тому также грядущие изменения законодательства. Согласно нововведениям, одна компания сможет получить лишь одно разрешение на строительство и, соответственно, вести одновременно только одну стройку. Однако уже ведущиеся стройки эти изменения не затронут.
По состоянию на апрель текущего года в Ростовской области насчитывается более 60 проблемных домов, которые строятся с привлечением средств дольщиков – это наибольшее число среди всех регионов РФ. По приблизительным подсчетам на их достройку потребуется не менее восьми миллиардов рублей.
Глава администрации Ростова-на-Дону Виталий Кушнарев пообещал, что все обманутые дольщики, а их сейчас около 1300 человек, получат свои квартиры к концу 2020 года.
Комментарии